生活日报11月18日讯(记者　刘玉波)记者今天从济南市政府获悉，有关部门的统计数据显示，10月份济南市商品住房和二手住房均价出现平稳下降态势。

　　据统计，10月份，济南市商品住房销售1899套，销售面积23.50万平方米，销售金额6.02亿元，平均销售价格2560元/平方米，分别比上月增长51.8%、32.8%、19.4%和-9. 99%。二手住房销售708套，销售面积5.58万平方米，销售金额1.32亿元，平均销售价格2363元/平方米，分别比上月增长-25.5%、-25.7%、-29.0%和-4.9%。

　　针对上述统计数据，有关部门分析认为，商品住房多数销售指标的涨幅明显，二手住房多数销售指标明显下降，其原因是交易购买两年以内的二手住房所需缴纳税费较多，普通购房者多数选择直接购买商品住房，交易行为更趋于理性。从统计数据可以看出，商品住房和二手住房的均价下降都不明显，比较平稳，也说明国家调控住房价格政策作用正在逐渐显现，住房交易市场正在平稳发展。