房主过世

    产权如何办过户

    瑞昌路的侯先生咨询：十年前他购买一处房改房，虽然已经支付全部房款，并且当年就入住该房屋，但是他至今未与原房主办理产权过户手续。最近他想出售这套房屋，但房地产交易中心需要他与原房主补办产权过户手续。不幸 的是房主早已去世。他想知道，这种情况下，该如何办理产权过户手续？

    答：房主已经去世的，可以由其子女协助配合办理产权过户手续。首先房主子女以遗产继承的方式取得该房产，然后以其子女的名义办理产权过户。如果房主的子女拒绝售房，或者不配合办理过户，侯先生可以通过法院判决，强制要求房主子女完成产权过户手续。杨超