晚报讯 11月1日11时01分。昨天，在这一刻，市领导按下了启动按钮，青岛市房地产市场信息系统正式启动。

    市国土资源和房屋管理局局长张敬吉在启动仪式上表示，11月1日启动房地产信息系 统，比国家建设部对青岛的要求整整提前了1个月。这一系统的启用，对于市民来说，可以了解广泛而真实的房地产信息，原来到处打听房源，现在上网一查便知，开发商再想捂盘不大可能了。而且可以看到各楼盘精确的地理位置。对于房产经营者来说，网上售房如同一个永不落幕的房展会，可以极大地提高售房的效率。对于政府来讲，及时真实的交易数据，有助于正确的决策，引导市场健康地发展。

    张敬吉表示，这一系统为市民购房还提供了安全保障，所有售楼人员的资质都可在网上查到，购房者不用再担心上当受骗。（芦智峰）

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    网上房源都是新的

    昨天，一位市民看到幸福家园二期在媒体上的广告后，向市房地产交易中心反映这个楼盘并没有出现在网上。交易中心的工作人员仔细了解了情况后，发现该处房预售许可证是去年发放的。据介绍，目前网上的房源都是今年1月1日以来已取得预售许可证的房源，其他时段的房子将在今后陆续上网。凡是不在网上的房源信息中的房子，如果公开销售，说明房源的来路不正。

    首日卖出四套房

    到昨晚8时为止，网上售房系统显示，系统启动当天，售出了四套商品房，面积470平方米。据介绍，目前市内四区可售普通住宅面积为26.07万平方米，其中市南103套，市北836套，四方区614套，李沧396套。

    “网上信息戳穿了开发商的销售谎言。”市民李先生昨天对记者说。李先生准备购买一套位于市南区的房子，前几天在售楼处了解情况时，售楼人员告诉他，这个楼盘的房子大部分都卖出去了，要选房就尽快做决定。昨天，李先生在网上查看信息时发现，这个楼盘还有上百套房在售。

    网上填写电子合同

    网上售房系统还提供了电子合同，市民选中房源后，可以与开发商在网上签订合同，双方在网上逐条填写房地是预售合同或销售合同文本条款，经确认后，购房者取得惟一的合同号，打印合同文本，双方签订合同，网上显示该房已售。

    合同签订后不能再修改。如果想撤销合同，双方向交易中心申请。芦智峰