本报讯从下月起，您买房时别忘了跟开发商要一本《商品住宅使用手册》，这本册子，可以帮助您购买到真正优质的房屋，保证您正确合理使用房屋，掌握所购房屋知情权，避免因使用不当引发的纠纷。近日，市房地产开发管理局召开新闻发布会，决定从11月1日起在全市推广实行这本手册。

  &n bsp; 据了解，此前，市民购买房屋时有的虽然拿到过开发商的使用说明书，但都是企业自行编制印刷的，不少存在缺陷，如规避了消费者应知的内容，不向消费者提供房屋质量保修期限等，有的企业甚至不向消费者发放使用说明书。为了规范商品房销售行为，更好地维护商品房购买者的权益，从今年6月起，市房地产开发管理局组织各区、市房地产开发管理部门、部分开发企业、房地产业界专家，参照电子家电产品使用手册和《山东省住宅质量保证书和使用说明书试行办法》，制订了全市统一使用的《青岛市商品房住宅使用手册》（试行）。

    这本手册内容包括总经理致辞、项目简介、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋验收注意事项、服务指南、政府批准文件和户型电路及管线示意图等8个部分。（本报记者霍峰）