目前,上海市已经实施物业分等收费办法,将每项物业服务项目分为五个等级,每一等级都有相对应的最高限价收费标准,此种物业收费办法一经推出,就引起业内的广泛关注。在此,之前,北京某项目曾采用了菜单式收费,但是以失败告终。对此北京市建委有关负责人表示,菜单式收费有其优势,但北京是否采用要根据综合情况而定,目前北京物 业收费办法仍在制订当中。