记者从济南市国土资源局获悉,原本定于9月29日上午举行的“济南高新区一宗国有土地拍卖会”最终被取消,高新区的这734亩土地将由拍卖出让改为挂牌出让,挂牌从10月8日开始,期限10天。
据了解,这是高新区第一次以招拍挂方式公开出让经营性土地,7块土地位于济南东部新城标志性地带———高新区中心商务
区,分布在工业南路两侧及国际会展中心周围,全部为新增建设用地,并以净用地方式出让。
按原来的计划,这7块地早该在9月16日公开拍卖,后来推迟到9月29日。但9月28日下午,记者从济南市国土资源局得到消息,原定第二天上午10点举行的土地拍卖会被取消,土地出让方式由“拍卖”改为“挂牌”。
对于为何取消土地拍卖,改为挂牌出让,济南市国土资源局方面没有透露具体原因。
那么,到底何种情况该“拍卖”,什么情况该“挂牌”?省国土资源厅土地利用处人士解释说,根据国家规定,2004年8月31日之后的商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地土地使用权,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。这三种方式都是市场竞价方式,对于三者各自的适用范围,在政策上并没有明确的界定。
但在实际操作中,一般来说,对区位地段较好、面积适中、预计竞争会相当激烈的地块,多采取拍卖方式;对位置比较偏僻、面积较小的地块,则多采取挂牌方式出让。
(记者李琥珀)