星光大道：中山路的新坐标 文／本报记者霍峰图／本报记者傅学军
【核心提示】备受关注的中山路商贸区改造昨日亮出了一个经典之作———“
星光大道”，位于中山路、肥城路和曲阜路围合处的中山路18号地块由此也有了一个动听的新名字，而中山路的改造工程由此也将被注入丰富的商业文化内涵。根据建设方提供的美好规划和蓝图，我们完全可以想像得到，这个令人耳目一新的休闲新景观、新天地将成为日后我们这座城市的极为热闹之处，它所富含的商业、文化、餐饮诸多功能将以极强的磁力将人们一次又一次地带到这条百年老街。
建设缘起
历经三年筹建“星光大道”———访青岛中山置业开发有限公司总经理曹建光
“中山路建设‘星光大道’并非心血来潮或者炒作概念，它是市委、市政府经过深思熟虑确定的，是建设单位历经三年的艰辛筹备‘水到渠成’的，它将成为中山路改造的样板和旗帜工程，从而达到全面激活和带动中山路商气、文气、人气的目标。”在中山路改造中已经摸爬滚打三年多的曹建光说起中山路来感触颇深。
曹建光说，作为一条百年商业老街，中山路的改造一举一动牵动着全市人民的心。中山路改造是青岛市的重点工程，市委和市政府始终予以高度重视，省委副书记、市委书记杜世成，市委副书记、市长夏耕，分管副市长张锐等市领导多次亲临现场调研和听取汇报，协调解决改造工作中的难题，市有关部门也提供了大力支持，许多专家学者和社会各界也提供了许多宝贵的意见。中山路的改造是一项复杂的系统工程，而业态功能的设置则是改造振兴的关键因素。市委、市政府在深思熟虑后，明确提出了“充分挖掘百年老街文化内涵”、“传承历史，文化兴路”的改造指导思想和战略构思。为此，承建单位中山置业精心策划、精心研究，借鉴上海新天地、宁波天一广场、南京1912等国内一流的文化休闲项目建设经验和模式，引进国内外著名的投资商、经营商，确定把18号地块打造成中山路的文化领地和中山路的文化休闲精品区域，为中山路改造树立一个旗帜和样板工程。
曹建光说，为了孕育这个“星光大道”，中山置业默默地做了三年的筹备工作。他们投入了大量人力、时间和精力，逐家逐户进行房产情况排查，为改造工作提供了第一手的基础数据。同时，先后邀请加拿大、新加坡及清华大学的规划设计单位对此进行设计，期间还多次举行专家论证会进行研究，对项目进行公示，广泛征求规划专家、学者、人大代表、政协委员及市民的意见，不断修改调整形成了规划方案，并最终通过规划部门审批。在规划方案和调查摸底的基础上，中山置业还对工程建设进行了详细的投资测算，制定了可行的融资方案。据了解，在市政府的大力支持下，青岛开发投资公司充分发挥国有投资公司融资平台的作用，通过多种市场化运作方式筹集改造所需资金，累积融资近5亿元。
曹建光说，18号地块的正式命名也大大激发了建设单位职工的工作热情，目前18号地块已全部完成了拆迁工作，今年底将完成该地块也就是“星光大道”的工程建设。
名称解读
商业大道○文化大道○品牌大道
据介绍，“星光大道”是文化娱乐项目的代名词，好莱坞、香港的“星光大道”也有着很高的知名度和美誉度，但青岛的“星光大道”则有着更深厚的文化底蕴。青岛的“星光大道”是挖掘老街历史，融合中西文化，集影视文化、商业文化、旅游文化、饮食文化、休闲文化于一身，它不仅是一条商业大道，更是一条企业名牌大道、文化名人大道、影视明星大道和名店、名品大道。
首先，“星光大道”拥有“五星级”的影城。项目影视部分达6985平方米，占经营面积约三分之一，为全国面积最大和设施最为先进的影城之一，“星光大道”名副其实。
其次，“星光大道”又是一条“品牌之星”的推广之道。青岛作为名牌之城，“企业之星”全国著名。“星光大道”将提供平台，集中展示和推广青岛名优企业品牌文化。
再者，星光大道还将制作一批在青岛生活过的名人、明星蜡像，并充分利用青岛籍明星资源丰富的区域优势，建造一条“名人明星大道”。“星光大道”因此也将成为青岛的文化之路。
另外，“星光大道”引进的商家均为“明星”企业，可以给顾客提供各种需求的星级服务，“星光大道”代表了一种经营层次。因此，“星光大道”是名店之街。
