福州南路的张先生咨询：他看好一套商品房，打算用个人住房按揭贷款购买。据了解，银行提供两种按揭还款方式，等额本息还款与等额本金还款。那么，如果打算办理提前还款的情况下，选择哪种还款方式比较划算？

    答：在贷款额及贷款时间相同的前提下，等额本息还款需支付的利 息虽然高于等额本金还款，但是在前期还款过程中，每月向银行交纳的月供要高于等额本息还款法。因此，如果张先生有提前还贷的打算，以及承担高额月供的能力，在办理按揭时可以选择等额本金还款法。