问：我家有一处住房，是我爸爸和我爷爷以他们俩的名义共同贷款买的。日前，我三叔将爷爷的身份证和房产证骗到手，说这套房是他的。现在我爷爷想把这套房卖了，请问需要经过我三叔的同意吗？小陈

    律师解答：如果你爸爸与你爷爷共同贷款买房时，双方协议约定了房屋属两人所 有，那么你爷爷卖房时要取得你爸爸同意；若约定属你爷爷一人所有，那么他有权对房屋进行买卖。因房屋所有权的变更，必须由你爷爷亲自到场，才能办理过户手续。故你爷爷卖房无需经你三叔同意。刘晓原