晚报讯 据京华时报报道，受房地产宏观调控影响明显减少的个人住房贷款又成为各家银行争食的香饽饽。记者昨天获悉，招行不久前试点推行的个人住房循环授信业务已推广到全国大部分省市分行。而一直稳坐个人住房贷款业务头把交椅的建行也开始通过减免对一手房评估程序等方式来降低个人买房门槛。

    建行陕西分行个贷中心有关负责人昨天表示，经总行批准，建行陕西分行取消了对一手房的评估和公证程序，该行也是陕西地区首家宣布采取这一举措的商业银行。另外，由于银行的房产评估价值一般都低于交易价值，从这一角度而言，评估程序的取消实际就提高了贷款金额。建行北京分行有关人士也表示，为尽量为买房人提供方便，该行也在一段时间之前取消了对一手房的评估程序。

    招行总行个贷中心有关人士则介绍，上个月开始，招行就在几个城市试点推出了个人住房循环授信业务，目前已推广到除北京、深圳、哈尔滨、郑州外的其他省市分行。客户可以其所购住房抵押作最高额抵押，向该行申请一个循环授信额度。在不超过授信期限和可用额度范围内，借款人可向银行多次申请具有明确合法消费用途的个人贷款。招行表示，如果没有政策限制，将在全国范围内推出这项业务。

    此外，就在上周，上海各家银行纷纷将住房公积金个人贷款额度从10万元提高到20万元，这实际上降低了买房人的整体贷款利率。

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    固定利率房贷有望推出

    晚报讯 据新京报报道，自上海工行对外宣称正在酝酿实行个人房贷固定利率后不到一星期，有消息称，光大银行已向监管部门递交试点固定利率个人住房贷款的申请材料，这也是首家向监管部门递交相关申请的商业银行。此消息在购房者当中引起了广泛关注。业内预测，银行首期推出的固定利率（5年期）可能会在6％—7％之间。买房人和银行未来将面临两种可能：在固定期限内，央行上调后的利率超出银行利率报价，那么买房人受益，银行吃亏；反之，则买房人吃亏，银行获利。