分析

    小张与丽丽结婚5年后，小张单位分给他们一套房子。一年后，小张申请购买此房，同时交纳了购房款。

    这期间，小张与丽丽感情破裂，经法院调解，二人协议离婚。因为当时还没有取得该房屋所有权，双方协商此房由小张使用。就在小张离婚后一个 月，有关部门给他颁发了房产证，他有100％的房屋所有权。

    今年3月，丽丽提起诉讼，要求分割该房。而小张认为，虽然自己是在与丽丽的婚姻关系存续期间交纳的购房款，但有关手续并未办妥，所以尚未取得该房屋的所有权。该房屋的所有权是在双方离婚后取得的，应属自己的个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。

    法院审理后认为，此房是在小张与丽丽在婚姻关系存续期间申请购买，并交纳房款的，虽然双方离婚时还未取得该房的所有权，但将来取得所有权已确定。因而，该房应属夫妻共同财产，虽然双方已离婚，但房屋仍依法分割，据此判决，此房归小张所有，小张应付给丽丽房屋折价款的一半。

    《婚姻法》及有关法律规定：在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所有收入和购置房产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”本案中，所购的公房应属夫妻共同财产。同时，对此房所有权的取得，是婚姻关系期间的一种期待物权，而且这种期待权利的实现是确定的，即将来完全有可能得到此房，因此，应按夫妻共同财产来分割。