7月10日，全国人大向社会公布《物权法草案》。对私有财产的保护，是《物权法草案》最鲜明的特点。私人财产受法律保护

    物权法草案着重突出对公有财产和私人财产予以同等保护。草案规定，任何单位和个人负有不妨碍权利人行使物权的义务。权利人享有的物权受法律保护，任何 单位和个人不得侵害。国家、集体和私人所有权受法律保护。禁止任何单位和个人用任何手段侵占或者破坏国家、集体和私人的财产。

    草案设立居住权

    物权法草案以专章的篇幅，通过设立居住权的方式，来维护老年人等特殊人群的利益。

    草案规定，所谓居住权，是指居住权人对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。居住权设立后，住房所有权人变更的，不影响居住权。住房期限可超70年在我国，住房的土地使用期限是70年。物权法草案规定，建设用地使用权的期间届满，建设用地使用权消灭。建设用地使用权的期间届满，建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期间届满前一年申请续期。

    征地拆迁应给予补偿

    草案规定，拆迁、征收私人的不动产，应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿，禁止以拆迁、征收等名义非法改变私人财产的权属关系。刘鹏