周口路的管先生上期咨询：开发商同意退房，能否索回购房定金？

    答：开发商向购房者收取定金作为订立合同担保的，如果购房者因某种原因未能订立合同的，开发商收取的定金可以不退；如果未签订合同的原因无法归责于任何一方的，退房时开发商就应退还所收定金。因此即使开 发商同意退房，也可以有可能不退定金。

    胶州市的毛女士咨询：去年她与丈夫共同借款买房准备结婚用，她当时借款比丈夫多。如今购买的房屋已经交付，并办理了房产证，但只标注了共有人的名字，却对该房产的共有份额没有确定。那么，怎样才能明确她对共有房产所占的份额？希望热心人士通过楼宇热线（88258599）转告她。