破解现代服务业障碍

　　■上海大学副院长、上海市经济科协院博士生导师陈宪教授

　　大家讲青岛的楼宇，我总觉得青岛楼宇里面将来会有这种方式———用商业存在的方式，即所谓的服务业FDI，就是服务业的跨国公司的直接投资，就是楼宇里面有很多国际的服务业的公司。这就是所谓服务的进口。

　　当然，市南区服务业的发展也会有大量服务的出口，像这种跨境交付就是一过境内向另一国境内提供服务。青岛在发展服务业的同时，一定要关注服务贸易的发展，构成一个完整的服务经济的一个形态，无论对青岛的市南区的服务业的可持续发展，以及它的整个服务业的核心竞争力，以及产业能力的提升都是非常重要的。

　　现代服务业的特征很简单讲就是高附加值、高技术。市南区服务业的增加值占80％，这确实是很高的数字，市南区的服务经济的增长点就是像楼宇经济以及这样一些行业。中国服务业增加值比较低，甚至低于低收入就是世界上所谓最不发达国家的占GDP的比例。我算了一下山东省的数字实际上也是和全国平均水平差不多，整个青岛实际上也40％不到，市南区是80％多了，所以说，现代服务业发展对整个城市发展的影响是非常深刻，不仅是国民经济发展的重要动力，还是提高城市人居环境，改善投资环境，增强产业的集聚辐射功能提升城市竞争力的重要的产业。

　　服务业的垄断比较厉害，这说明什么？所有制结构的转换滞后，现在我们在高端的服务业，比如金融业通信业，应该是垄断很高的，这也是服务业发展比较低的很重要的原因，除了专业化程度、市场化程度，统计因素不算，一个产业化比较低的垄断因素是很厉害的。市南区84％的服务业增加值非常好，这一现象是什么？它40％左右是来自于金融、中介、法律这些专业服务，这是一个很好的数字。青岛作为区域经济的中心，金融中心、港口城市，独特的区位优势，被市南区政府充分重视和规划。

　　楼宇应该说是服务业的载体，产业内容就是我们讲的所谓现代服务业，现代服务业夯实楼宇经济，它们两者的关系不必多说。整个半岛地区的制造业基地在形成，对楼宇经济需求就提出了很旺的势头。市南区发展服务业，要优化产业结构发展新型服务业，总体的定位是很重要的。产业结构应该怎么定位？在上海讨论的比较多，无论是政府部门还是学术的研讨，其实，归结起来服务业发展的两大瓶颈，一个是体制障碍、一个是人力资本的障碍，如果说体制障碍不解决，发展服务业就很难有好环境。这是市南区要发展楼宇经济可能要解决这两个问题。