家住上海的刘某去年和银行签订了《个人购房买卖合同》，由房地产开发商做贷款担保。合同约定，刘某如果连续三个付款期或是累积六个付款期没有还贷款，银行有权利要求刘某提前清偿全部贷款。

    但是天有不测风云，不久刘某和妻子离婚了。付了赡养费，分了家庭共同财产后，刘 某就没钱还贷款了。

    在法院庭审中，刘某对各种事实都没有异议，最后只得提前清偿银行本息共34万余元，房地产开发公司承担了连带责任。这对刘某的生活来说，更是雪上加霜。

    法官提示，合同一经签订，只要不违反国家法律，立即生效，合同双方就要履行合同中约定的义务。法官提醒说，消费者在签订合同时一定要考虑清楚，不要对自己的经济状况过于自信；在合同中约定条款时也要慎重，否则，在法庭审理中会处于被动局面，还要承担败诉的法律后果。李涛