早报财经专讯 据新华社消息，近日，中国建设银行山东省分行在全省范围内推出个人住房团购服务，组织购房者以团体的力量“挤压”房价。据悉，由银行出面组织住房团购，这在全国尚属首创。

　　组团买房便宜不少

　　5月21日，来济创业的朱先生以每平方米3100元的价格从开发商手里购 得一套位于济南市西北部的板式小高层住宅，而这个楼盘的开盘价为每平方米均价3600元。建行山东省分行房金部总经理范玉庆介绍说，前不久，该行与开发商商定，在一定时限内组织客户团购某一座楼，并以所购住宅比例享受不同的优惠。结果，这座共110个单位的小高层，被建行客户买走了80多套，朱先生等人也因此享受到了每平方米让利500元的最高优惠。

　　自从建设部等七部门联合推出《关于做好稳定住房价格工作的意见》后，上海、杭州等地很快出现了炒房客疯狂抛盘的现象。相比之下，山东的楼市对此反响并不强烈。而建行此举，可谓在楼市投下了一块不小的石头。记者了解到，仅5月21日一天，建行山东省分行就与济南市12家房地产开发商签订了住房团购协议。据称，个别楼盘对团购客户的最高优惠甚至达到了20％。

　　建行不是“义务劳动”

　　参加团购的朱先生对记者说，银行出面组织团购，赢得房价折扣是一方面，另一方面等于先替购房者“过了一遍筛子”，减少了住房消费的法律风险。

　　当然，建行组织团购也并非“义务劳动”。部分楼盘只有建行的VIP客户才能参加团购。而普通客户参加团购，即使不从建行贷款，原则上也要使用建行的龙卡刷卡交款。业内人士说，银行组织团购是对VIP客户的一种增值服务，也是扩展新客户的一种手段，因此从这个意义上讲，建行也是团购活动的一个赢家。