只有一方监护人申请的情况下，建委变更房产的行为是否符合法律规定，是否履行了完整的审查程序成 为双方争议的焦点。

    庭上市建委承认他们是在顾洪伟一人的申请下，为买主王忠颁发房产证的。但是市建委以资料齐全、且顾洪伟作为孩子的监护人提出申请合法有效为由，称自己的行政行为在程序和法律上都是正确的。

    “父母都是监护人，如果处理孩子的房产，双方都必须到场确认。”前妻刘爱红和律师反驳说，“即便是双方都到场，也必须是在为孩子谋取利益的前提下才可以处置”。刘爱红以此指责建委程序违法。她称，建委不但没有询问她和女儿，也没有对卖房款的用途进行审查。建委虽然没有提交有利证据反驳，但他们称，父母中的任何一方都有权提出变更申请，任何一方代表孩子签订的合同都是合法有效的。昨天，法官没有对此案宣判。                 (孙思娅)