昨天，南京市房产管理局举行了“贯彻国务院八条意见稳定住房价格工作会议”。会上，产权市场处处长张定一表示，希望开发商能够自律，不要哄抬房价。对于个别涨幅较大的楼盘，房产部门年底将联合税务、物价等部门对其进行清查。

    一季度个别楼盘 涨幅超过40％

    据了解，今年一季度南京的商品住宅供应达到330万平方米，购房者选择面较广，在一定程度上抑制了全市住宅价格上涨势头，与去年四季度相比房价下降6.8%%，同比涨幅在10％左右。张定一告诉记者，一季度南京80％的楼盘涨幅都在2％－3％之间，只有20％左右的楼盘涨幅在8％－40％之间，个别楼盘涨幅甚至超过了40％。他表示，要促使房地产市场稳步发展，一定要遏制住房价的大幅攀升。

    50家企业倡议房价缓涨

    张定一认为，要稳定南京的房价，开发企业是关键。房价的高低虽然很大程度上是由市场供需关系决定的，但是开发商的主观意志也是有作用的。在昨天的会议上，全市50家左右的开发企业联合发出了八点倡议，其中多数内容类似于房产部门即将出台的整顿商品房销售的10条规定。这些开发企业表示，目前已经开盘的楼盘，将严格控制房屋价格的过快增长。从即日起到今年年底，同一楼盘、同样性价比住宅的价格涨幅将控制在政府要求的范围内。

    内定涨幅红线5％

    政府要求的涨幅范围究竟是多少？倡议书中并未明确。张定一对于合理涨幅的解释是应当与经济增长的比例相符合、与老百姓的收入增长比例相符合以及与老百姓的承受能力相符合。但是据内部消息人士透露，在召集开发商开会内部传达时，这个涨幅是明确为5％的。也就是说，如果从现在起到今年年底，已开盘的楼盘价格涨幅最好控制在5％以内。张定一表示，从下周起，房产部门将通过网上房地产密切跟踪各楼盘的价格走势，跟踪结果还要在媒体上公布。对于个别涨幅较大的楼盘，房产部门将联合物价和税务部门进行清查。张定一语气坚定地说：“今年年底肯定要查一批！”    (步晶晶 陆艳)