今年北京市将重点整治三环内的69处“城中村”，市政府拟投资15亿元用于第二批35项城区危房改造和城中村整治配套工程，以丰台、西城区危改项目最多，“城中村”没有了，在目前房价较高的情况下，原来这些居民如何选择新家比较现实，记者采访了链家有关专业人士，他们提供了以下两种方案可以选择。

    方案一：经济适用房，优、劣势平分秋色

    一部分人可通过购买经济适用房来满足居住的需要，但经济适用房也有自身的劣势如申请手续繁琐，条件苛刻，并不是所有的市民都可以申请；另外，预售时房地产商采用“放号”形式，由于人数众多，在售楼处排队一宿者数不胜数，既费时又费力，而且还有很大的不确定性；经济适用房大多为期房，建设工期长，一些不确定性因素无法预测，购房风险较大。

    方案二：选择二手房，居住、生活两不误

    目前三环内商品房价格过高，动辄六七十万甚至上百万，而且有的还是期房，一时间无法即刻入住，因此，建议完全可以购买二手房，二手房与新房相比不论在地段还是在价格上都具备相当的优势，并且现房现住，社区配套成熟，可选择余地非常大，西部、南部三环周边二手房面积主要在60－80平方米之间。

    综上所述，市场专业人士建议消费者今年购房时一定要进行理性考虑，结合现有收入及对未来收入的正确预测，不要盲目追求高品质房屋，而使自己节衣缩食，降低生活水平，大家不妨思路开通，购买二手房不失为明智之举。                                   （应 刚）