近来，上海市有关部门加强对销售秩序的监管，依法加大对房地产开发企业和中介企业利 用虚假合同进行虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为的查处力度。发现一家、查处一家，决不姑息。对上海荣峰房地产开发有限公司、上海新好世房地产有限公司、上海红商事置业有限公司虚拟合同网上备案行为作出了以下处理：上述公司的资质证书有效期限到期后，予以注销；将上述公司售楼处负责人及有关销售人员的违规行为载入房地产企业及执（从）业人员信用档案，在“房地资源网”和“网上房地产”网站上予以公示；责令上述公司进行内部整顿，调整销售人员，并按规定重新进行培训，取得岗位水平证书后，市房地产交易中心方可对其恢复办理商品房项目网上销售登记备案。对上海威逊置业有限公司、上海张江信息安全产业发展有限公司、上海耀海房地产开发有限公司及代理销售商上海世恒房产经纪咨询有限公司和上海欣逸房地产发展有限公司、上海世茂房地产有限公司等六家公司的合同网上备案不规范行为，责令立即整改。除上海天赐房地产有限公司“天赐公寓”的商品房违规销售行为目前仍在进行调查外，已对上海伟怡房地产发展有限公司“凯欣豪园”无证预订行为发出了行政处罚听证告知书；对园通置业发展有限公司与代理销售商上海五木房地产经纪有限公司“新塘桥生活广场”的网上销售违规行为已基本查实，因上述两家公司正在进行诉讼，待诉讼程序结束后，再依法作出处理。