广州方舟市场研究咨询有限公司（ARK）受广州日报委托，通过电话访问300位广州市民，结果发现，大多数市民都认为房贷的调整是为了更好地规范 房地产市场。多数供楼市民和潜在购房者都无意改变购房供楼计划。但也有六成市民表示同意“买二手房可能更划算”的说法，这或将促进广州二手楼交易量。 　　

    央行调整房贷利率：多数市民持乐观态度
    调查发现，对房贷特别关注的是26~45岁的群体，在关注的群体总体中占据六成份额，这也正是潜在购房者的主力军。

    对于央行调整房贷利率，广州市民持支持、乐观态度的不在少数。认为央行调整房贷利率是国家宏观调控政策的支持者最多，达到29.7%，可见市民对国家政策调控的信心比较足。

    同时，19.6%的市民认为央行调整房贷利率是为了防止短期炒楼行为，16.5%的市民认为利率调整对房价持续上扬会起到一定的抑制作用，11.4%的市民认为利率调整是为了规范房地产行业市场，还有7.0%的市民认为利率调整可以推动二手房市场的健康发展。但也有14.6%的市民认为利率的调整降低了普通消费者的购房能力。

    短期房价：四成市民认为稳中有升
    那么住房利率调整对广州的楼市会有什么影响呢？调查显示，22.0%的市民认为广州的房价在短时间内将继续上涨，21.3%的市民认为房价将趋于平稳。总体上，过四成市民认为短期内房价可能稳中有升。而19.1%的市民认为广州的房地产市场将更规范。

    看来，大多数市民预期广州楼市在未来不长的一段时间里还将稳中有升。还有12.1%的市民认为广州楼市的房价将会下跌，10.6%的市民认为购房热潮将会有所收敛。

    供房计划：大部分市民不打算改变
    方舟调查发现，对于“现在买房不如租房”的说法，45.6%的市民表示同意，也有54.4%的市民不认同。61.0%的市民认为现在“买二手房可能比买新房更划算”，39.0%表示不同意。可见此次利率调整可能推动广州的二手房交易。

    有评论者认为，这次的利率调整从长远看会使房价下跌，因此持币待购的购房者将会大量出现，这得到了54.5%市民的认同。而对于“提倡用公积金购房”，则有四分之三的市民表示同意。

    房贷利率的调整，对于已经在供楼的市民与两年内打算购房的市民是否有影响呢？

    方舟调查发现，大部分已经在供楼的市民认为，月供增加的还贷数额数量不多，因此不打算改变供房计划。而打算两年内购房的消费者中有66.7%表示不会影响其购房计划，16.7%的市民表示将推迟购房计划，5.6%的市民表示将暂时取消购房计划，还有11.2%的市民表示将改变房价预算，或改变付款方式。