晚报讯 昨天是央行调整住房信贷政策的第一天，由于新的利率尚未确定，各家银行的个人房贷业务基本处于停发状态。

    “利率怎么定，现在各家银行都在观望，大家希望央行能出具一个指导意见，避免同业间无序竞争。”昨天下午，各商业银行个人业务部的负责人集中到央行营 业管理部开会，研究新的房贷政策。

    央行则建议商业银行，对风险相对较小的居民自住性购房，可实行下限利率（但最多在相应期限档次贷款基准利率上给借款人打九折）；对风险较大的住房贷款，可向上浮动利率。