早报讯 记者从昨天召开的全市完善住房供应体系工作会议上获悉，今年岛城将开始普通商品住房的试点；首次提出要探索实施经济适用住房货币化补贴可行性。

    普通商品房开始试点

    在新的住房体系中，将过去的商品房划分为 高档商品房和普通商品住房。高档商品房谁都可以买，而普通商品住房是面向中等收入家庭，对申请购买人的条件做了限制。申请购买人要有市内四区常住户口，没有住房或住房面积没有达到政府规定的标准，人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。

    三类人申请买房优先

    普通商品住房将对三类申请人开“绿灯”：危房户、城市房屋拆迁中的被拆迁人；人均住房建筑面积低于20平方米的住房困难户；市人事、劳动部门批准引进的人才。这三类人申请购买普通商品住房时可以优先。会议特别提出，今年将把安置住房放在优先位置，先建后拆，优先安排建设计划，优先安排建设资金，优先安排施工建设，使建设规模与拆迁规模相适应。

    经济房探索货币化补贴

    会议首次提出要探索货币化补贴新模式。将经济适用住房“暗补”变“明补”，对符合条件的居民家庭直接发放货币补贴，将政府的各项优惠政策直接施惠于民。我市已着手拟订调查摸底工作方案，查清中低收入家庭的住房情况等。（记者闵妤）