方玉昆：广州一家信息科技有限公司老板，信息工程专家，青睐期货与外汇市场的委托理财方式，认为只要买少买准，股票也应是常规投资方式之一；有多次成功投资房产经历，认为个人房地产购买应当追求投资价值大于追求实物价值。

　　其实，对于理财，我这个人算不上勤快，比较欣赏委托理财的方式，钱最好由专家照看 着，比自己看着的可期待利润要大。

　　热衷委托理财方式

　　尤其是期货与外汇，技术含量比较高，风险相对较大，对投资者的个人素质要求很高，最好是委托给别人去照看。我通常的做法是，把资金委托理财前，说明白自己的期望收益率，定一个下限，再定一个满意度，对方也好参照要求控制风险。

　　当然，挑选什么样的人替我理财很重要，除了查阅证实他以前的业绩，还要在沟通中检验他的逻辑思维能力与反应能力，要知道，期货与外汇都是“分秒必争”的理财品种，没有好脑子可不行；因此，我多选择名牌大学的毕业生，我相信高考制度对人的检测性还是比较强的。

　　期货与外汇也是我比较青睐的投资方式，我的“高风险”投资中一般会固定一半钱放在这方面。如果股市不好，剩余的一半钱也会灵活机动地追加到这上头来。我一般不单独留钱来买基金，原因是基金在下跌股市里具有比较高的抗跌性，但在上升股市里却增长比较慢，所以只有当股市不好时才有购买的必要。

　　股市不好时买基金

　　虽然股市连年低迷，但我并不认为不可以投资。如果做好前期调研工作，在大市好的年份挑选4到5只股票，在大市不好的年份挑选2到3只股票，一心一意等待时机，获利的可能性应该是十分大的。我算不上资深股民，在股票上的投资从来也不多，可几年盘点下来，到底还是有比较大的收益。

　　投资期房利润多

　　和多数中国城市老百姓一样，我也投资了几套房产，总觉得房产是实物，看着踏实。不过，可能是因为一直单身，我更看中房产的投资价值，实用性则看得没有别人那样重；光看实用性，一个人有一套房子住就足够了，既然是投资，当然就是追逐收益率了。房产投资增值10%一般比较合理，20%则属于成功投资，小于5%则属于失败投资，因为虽然高于银行存款收益率，但你费时费力折腾半天。所以在投资前自己要细心评估，要定一个预期下限，如果这个下限低于5%就趁早不要买。

　　多年来，我一直热衷投资城市中心地段的期房，尤其是中小面积的期房，因为这些房子需求量大。我在刚盖的时候以比较大的优惠购买，等到收楼后再委托给房地产中介销售，往往能赚。我曾一口气买过三套天河北路的期房，朋友们都说我疯了，但事实却是，我以大约35万元每套的价格买入，卖了43到45万元，收益率超过了20%。

特约编辑：舒薇霓