家住宁夏路的张先生问：经常听说有些开发商延期办证，如果贷款购买商品房，该何时领取房屋产权证呢？

　　市房地产交易中心答复：按照有关法律规定，开发商销售期房的，应当在商品房交付90天内向权属登记部门提交办证材料，以便购房者在此时间内办理产权证；销售现房的，开发

　　商应当在房屋交付30天 内，向权属登记部门提交办证材料，以便购房者在此时间内办证。至于张先生使用贷款买房的，在办理贷款时，产权证应由银行保管。

　　特约编辑：广伟