大尧路的董先生咨询：最近他购买一处二手房，由于房主已在国外定居，现委托其岳父代为办理房屋交易手续。目前他已支付了3万元的购房定金，但至今未与房主直接联系。他想知道，定居国外的房主在委托他人代卖房屋时，应当办理哪些手续？代理人应当出示哪些材料？

　　山东岛城

　　律师事务所陈 洁律师答复：如果房主只是暂住国外，没有加入外国国籍的，需要出具在中国驻当地大使馆的委托签证；如果房主已加入外国国籍，除要办理经中国驻当地大使馆的委托签证外，还应由当地公证机关进行公证。

　特约编辑：广伟