“要想富先修路”这个农村脱贫致富的法宝在城市里也依然运用的非常成功。
滨海公路北段工程近日开工了。它的建设不仅完善了青岛周边沿海区域的道路，也使青岛有了继青黄高速、重庆路、308国道和青银高速之后的第五条南北通道。它不仅使东部南北方向道路更加顺畅，也将拉
动
该区域综合开发，更将激活整个沿线已建和待建的楼盘。尤其是激活了崂山区北部山区、李沧东部山区和城阳、即墨东部沿海区域的楼盘。
一、崂山区北部山区将备受关注
一提崂山区人们总是想到风光秀丽的崂山、宽阔的石老人海滨浴场、沿海高级别墅区和大片低密度的楼盘、仰口海滨度假区等等。其实崂山区北部山脉的田园风光和优美的生态环境，对于久居喧闹市区的人们来说更有吸引力。尤其是像青岛这样一个每年有一百多天大雾天气的、潮气比较重的海滨城市，空气清新而干燥的山区生活对青岛市民来说有着很大的吸引力。而从香港东路胨闪肼方换愦ο虮毖由斓恼馓蹩沓ǖ谋鹾９方贯郎角辈可铰銮蚴劳馓以窗愕拇笞匀幻谰俺氏衷谑忻衩媲啊?p>
目前，松岭路向北的沿线已有大学和少量的楼盘开发，也许二三年之后，这里将是青岛市民居住的又一圣地佳园。
二、李沧区东部楼盘将成为亮点
李沧区的地理特点给人的印象就是东西长而南北略短。由于历史的原因，李沧区的布局和城阳相比略显凌乱，而李沧区东部则属于有待于进一步规划和开发的、生态环境较好的区域。目前青银高速公路周边己有部分楼盘开发，相信滨海公路通车时将有更多、更大型化的楼盘出现。这些楼盘将能更好地缓解市民的住宅需求。
三、城阳东部大盘将被激活
城阳东部工业区和崂山山脉西部目前已有几个大盘准备亮相．虽然有308国道、王沙公路、青银高速在附近经过，但目前人气还是不太足。如果滨海公路北段贯通后，将对上述楼盘销售产生巨大的推动力。
四、即墨的希望在东部
这条滨海公路的北段起始处就在即墨东部沿海区域。而鳌山卫早在几年前就已成为即墨重点发展的区域，包括港口经济、旅游开发和房地产开发。目前该区城的沿海地段已规划了部分楼盘，这次修建南北相连的滨海公路又给鳌山卫带来了一次千载难逢的发展机遇。难怪有业内人士说，滨海公路将加速鳌山卫的房地产开发，也许几年以后这里将是青岛北部最大的集休闲、度假、旅游、观光、生活于一体的现代化海滨小镇。
总之，滨海公路北段开工所产生的综合效益及对沿线楼盘的拉动作业将远远大于南段的胶南区域，青岛的东北部会因滨海公路贯通而变得更富有魅力。金海岸策划机构龙江
特约编辑：广伟
