遗产税很快就要开征了！最新消息称，《遗产税暂行条例（草案）》已经上报到了国务院。按照国际惯例，遗产税一般在40％以上。这消息一传开，不少精打细算的生意人、
身家丰厚的有钱人纷纷抢在遗产税法规正式实施前，把名下一些物业的所有权转让给自己可能还在读书甚至尚未成年的子女，更有人直接用子女的名义购置物业或买保险，以便在将来节省一大笔遗产税金。近日，记者从广东省国土资源厅获悉，如今未成年人前来办理土地使用证的事情日趋增加，而广州市房管局也表示，“娃娃当业主”的现象也确实存在。
三原因产生“娃娃业主”
广州市国土房管局表示，目前的确有“娃娃业主”现象。具体承办操作的地产中介公司介绍，他们所经手的案例中，主要有三大原因：首先是近两三年来，传闻国家即将开征遗产税，尤其是一些人为了规避遗产税，就直接以子女的名义购置房地产；其次有些个体私营企业主，考虑到做生意的风险，以子女的名字领取土地使用证，万一自己破产后，也可给孩子和自己留条后路；另外，近年来婚姻财产纠纷案例增加，父母为了省却以后的争端，干脆把房地产直接给子女。
用孩子名义买房能免税？
广东省地税局工作人员告诉记者，按照国际惯例，遗产税率实行的都是高额累进税率，一般在40％以上。按照这个税率，如果将一幢房子留给子女，很可能出现因交不起遗产税而不得不将其卖掉或放弃继承。不过，遗产税开征工作也并不简单，单是遗产数额的评定对征管部门就是一个考验。
据介绍，在一些国家里，用孩子的名义购买房产其实并不能避税。按照这些国家的做法，遗产税实施后，国家将会对个人房产进行调查，如果是未成年人没有经济收入，子女的房产就属于赠与，要交赠与税，赠与税与遗产税一般是同时开征的，而且赠予税税率与遗产税税率差得不会太多。由于提前分割财产是“富人”们逃避遗产税的惯用手法之一，因此，所有开征遗产税的国家无一例外都要先制定与完善“赠与税”。但目前我国还没有开征赠与税。
买保险也难完全“保险”
除了不断让自己的子女成为业主的同时，许多家长还选择了为子女购买保险。一名保险业人士向记者解释，无论是购买房产还是购买保险，其中共同的结果就是将个人资产分散。该人士表示，按国际惯例，购买养老保险时，当投保人与受益人为同一人时可免征所得税。夫妻互赠、婚嫁金、教育金将免税。不过按照我国现行法律，任何保险金所得，都是免税的。记者也获悉，已经有高收入者在有意识地用巨额资金购买以子女为保险受益人的投资型保险，这样身后就能为子女留下一大笔不用缴税的遗产。
针对保险公司借“合理避税”造市场的做法，广州市某银行的经理则提醒说，有些人看到一些保险表面的或预计的收益率比存款高，再加上这样那样的卖点，就把钱从银行转移到保险公司，殊不知存在银行的钱可以随时提取，钱进了保险公司就不能那么随意了。因为保险有许多限制，如果保险期限未满就退保，损失会相当大，甚至连本都保不住。
典型个案刚上幼儿园就买了别墅
广州的某别墅盘，一栋价值几百万的独立别墅的业主名字是个上幼儿园的娃娃，因为是一次性付款，所以不会涉及商业性贷款的申请等难题。最初售楼部小姐卖出这套房时甚是顺利，小业主的母亲来看过两次房子，就直接达成交易了。由于出于对业主隐私的保护，不便透露具体的原因。售楼部的小姐这样告诉记者，小业主的父母亲都是生意人，平日由保姆照顾小业主，小业主是其父母的“共同财产”，所以双方又把财产转移给了小业主。
10岁小孩当上庄园主
在广东顺德的一些地方，目前是可以购买土地的，按照市政府的统一规划范围，自己修建房屋的，其中一栋包括购买土地使用证、修建房屋、装修在内超过300万的一套别墅式“小庄园”，其业主的名字就是一个未到十周岁的娃娃。小业主母亲的一位朋友说，有钱人一是考虑到做生意的风险，以子女的名字领取土地使用证，万一自己破产后，也可给孩子和自己留条后路；另外，近年来婚姻财产纠纷案例增加，父母为了省却以后的争端，干脆把房地产直接给子女。加上近来盛传遗产税的问题，不如直接、简单明了地把财产之一顺理成章地给了儿子。
西方遗产税“劫富济贫”
在西方国家，遗产税被称为“罗宾汉税”，即只对极少数富人征收，赋有“劫富济贫”的作用。
贫富悬殊是一些国家普遍存在的社会问题，对此，西方政府采取了一系列经济、法律手段，其中税收的作用尤其不容忽视。统计资料表明，在美国，1％收入最高的人的赋税占联邦税收的14.7％。此外，为防止财富因世代相传而过度集中，政府往往征收高额的遗产税，以德国为例，遗产税率高达50％，因此被形象地称为“富不过三代”。
