近年以来，随着广州市出让土地的减少，尤其是进入“８·３１大限”之后，在广州拿地已经成了发展商在本地发展的瓶颈，于是，北京、上海等内地城市纷纷成为广州发展商北伐的目标。近日，广州众多地产大鄂逐渐将佛山、珠海、惠州等珠三角地区作为第三战场，并且一夺便是当地有“标王”身价的地块。在广州已有相当经验 的大地产商，再次大规模、大力度地开辟第三战场，顿时让当地的房地产市场硝烟弥漫。在广州地产商心里，同样也在酝酿着新一轮的大战。

　　１０月１５日，中海地产以６．９１亿元的高价位，一举击败万科、碧桂园、佛山能兴以及新加坡凯德置地等地产大鳄，在广东佛山南海竞得当地的“地王”——千灯湖地块，引起业界极大关注。无独有偶，１０月２９日上午，位于惠州市城市中心区、被誉为惠州地王之王的一块占地２０来万平方米的居住用地被政府挂牌拍卖，从而吸引了上海、深圳、广州等地多家大型地产集团以及惠州当地最大的两家地产商前来竞拍，最后获得该地块的发展商正是来自广州的合生创展。与此同时，合生在珠三角其他地区也有多个项目正在积极洽谈、准备中。而万科近来在佛山、南海，东莞、中山等地接连拿下规模不小的地块，大有遍地开花的扩张势头，其珠三角战略显露端倪。

　　拿下了珠三角的标王地块，广州地产商可谓傲视群雄，纷纷扬言要将项目打造成为当地最具档次的楼盘。合生创展集团广州地区公司高层就曾向记者表示，要将“惠州地王”打造成为惠州市档次最高、素质最高、功能最完善的首席豪华住宅小区，并要将它建设成为惠州市的标志性楼盘社区。

　　若只有自身实力而无珠三角房地产市场的可挖掘性，广州地产商在当地也只能是“强龙难压地头蛇”。但事实上，珠三角经济的发展，带动了消费人口和购房能力的迅速增长，其中也包括对高端住宅产品的需求。而这一“东风”，正好为广州地产商“进攻”珠三角各大城市助了一臂之力。

　　你去惠州，我上佛山。发展商在珠三角的重兵策略已经付之行动。在保证广州本地市场的主力上，珠三角新一轮的市场竞争已经摆出阵势。 作者：罗莎琳

　　特约编辑：倪振强