置业投资作为房地产投资的一种形式，它是在物业建成以后的投资。置业投资具有四种收益方式：

　　一是强调保值、增值的功能；二是通过出租来获取收益；三是通过不动产抵押可以融出资金；四是出售转让赚取差价利润。

　　房产投资好在哪？

　　风险小置业投资也是一种投资行为，总是有风险的 。但相对于股市，投资房地产还是比较安全的。房地产是以实物形式存在的，而股票等像肥皂泡似的让人担心，股票可能会赔钱，而房产基本不赔。

　　升值可能性大 我国政治环境安定，经济增长一直递增，在这种大环境下，物业也会随之升值。国家近两年出台了不少刺激经济发展的政策。而房地产作为不动产，在满足人们居住的前提下，还起着保值增值的功效。随着福利分房的取消，房改将越来越多的人送到商品房的门口。需求的直线上升，这就使更多的人进入房产业，看好它的前景，它的升值潜力。

　　当然还有其他一些原因，比如，对股票等了解不多。

　　置业投资者的“投资经”

　　如今买房投资的人也跟炒股的人一样，是有苦有乐的。

　　A先生投资经验：高档社区＋中小户型稳赢。 “当年市场滑坡时我找的是低风险项目进行投资，这没什么好说的。市场总是会回升的，就像现在，房地产市场又奔着热闹劲儿去了。可您别忘了，每反复一次，市场就成熟一次……”最后A先生不忘补充：“当然还有自己的运气好。”

　　B女士投资经验：房到租时方恨大。眼瞅着周围的朋友投资被牢牢套住死活解不开时，自己就发誓决不炒股。

　　于是拿手里的钱来干点儿什么，当时也着实让我想了好几个月，最后把眼睛盯在了房地产上。当初我以为，不动产投资没什么可怕的，怎么也赔不到哪儿去，没想到的是，这也还是有不少学问的。到现在可知道了，不适合市场需求的房就根本没有市场！

　　当时的我，本着房子越大越好的愿望买了两套150多平方米的房子，现在自己住都住不过来，每月供款全部个人负担，本来嘛，房子没租出去，没有租金回报，谁能替自己减轻负担呢！？

　　置业投资和股票投资、外汇投资等工具一样，如果操作得当，会有很大收益。但只要是投资都会有风险，利润越高的投资，风险越大。所以得摸清门道、耳听八方才是上策。 王立民

　　特约编辑：广伟