| 南京
从4月1日起，南京市政府《关于加强商品房市场管理促进房地产市场健康发展的意见》正式实施。根据《意见》，企业销售商品房时需要采取认购方式的，必须采取实名制，未提供有效身份证明者，房地产开发企业不得接受认购。认购协议签订两周内，双方必须签订买卖契约。同时实施《加强商品房预售管理实施细则》
，限制期房转让。
经济适用房政策
5月13日，由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。《办法》明确规定，经济适用住房的面积将严格控制以中小套型为主，住房价格以保本微利为原则，真正让广大中低收入群众受益。
中低价配套商品房政策
上海对中低价配套商品房降低了预售标准，即完成建筑安装工程的总投资的25％以上即可预售。而此前的预售标准为7层以下（含7层）的商品房项目，应当完成基础工程并施工至主体结构封顶；8层以上（含8层）的商品房项目，应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上（不得少于7层）。500万平米的普通商品房即将上市。500万平方米的普通商品住宅将在预售门槛降低之后上市供应，除了可能平抑增幅过快的房价之外，从长远角度来讲，还将对整个房地产业的健康发展起到促进作用。
动拆迁政策
国务院办公厅近日发出关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知，要求各地合理控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理。
特约编辑：钟善鹏
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