交房应以什么为准？

　　问：我在和开发商签订合同时，合同中注明房子的交付以房产商通知收房为标准。请问这种约定有没有风险？

　　答：一般而言，房子的交付方式有三种，交钥匙、签订交割书、签订房屋交接书。这几种都是合理的。但是如果以通知收房为标志，那么在收房时发现的质量问题，就要由购房者自己承担了。开发商把风险提前转移给购房者，是不合理的。