平度市長于顯祥線下二答網友 滿意度

    【貼號:58】留言板 住不起的小城鎮

    平度的房價為什麼可以比膠南、膠州、即墨甚至黃島、城陽還要高？？？？？？

    答復︰這位網友您好。當前平度市區房屋均價在3680元/平方米左右，在青島五市中低于膠南、即墨、膠州，高于萊西。相對平度城鄉居民的收入水平，這個價格是比較高的。房地產既是經濟問題，也是民生問題。平度這幾年房價的上漲，主要有這麼幾點原因︰ヾ平度在城市建設方面前些年沒有走“以地換設施”之路，一直到2007年才開始較大規模城市建設，土地出讓堅持“先配套、後出讓”，價格偏高的樓房都是地段較好、配套完善、環境優美、距離中小學較近的地方。ゝ平度人口較多，群眾比較均富，尤其是這幾年許多農村群眾靠發展高端特色農業，手頭比較寬裕，不少農村群眾尤其是年輕人都願意到城里上學或購房居住。ゞ平度雖然沒有大的外來炒房因素，但這幾年在鄉鎮工作的黨政機關事業單位工作人員，不管在不在城市居住，大多數在城區買房，在一定程度上推動了城市房地產價格的提升。住房是非常重要的民生問題，市委、市政府一直高度重視，把住房建設作為重大民生工程，擺到更加突出的位置來抓，積極采取措施平抑房價︰一是推進保障性安居工程建設。3月5日我市符合條件的近千戶申請人通過公開搖號方式選擇了240套經濟適用房，另外260套經濟適用房下半年銷售，今年計劃建設的240套經濟適用住房正在選址。二是加大商品房供應量。去年我市集中出讓經營性開發用地近1700畝，近期還有近1000畝的房地產用地將推向市場，今後幾年還要加快推進常州路兩側、紅旗路西端、金溝子、郭家畽、徐福村等重點區域改造，目前全市在建的房地產開發面積140多萬平方米，比去年同期增長95%以上，從近期來看平度房價基本保持穩定。未來幾年，隨著城市新區的加快開發、舊城改造的加快推進，平度房價會保持基本穩定，與居民收入水平相吻合。

    【貼號:59】南村居民 關于南村鎮新世紀花園何時才能辦下土地使用證的問題

    我是南村新世紀花園小區的一名業主，03年購買住宅一套，至今土地使用證辦不下來，咨詢開發商，說是辦房產證的業戶不足60%，于市長，能否過問一下，沒有兩證，我們就不能貸款，缺少資金，我們就不能致富。謝謝。

    答復︰這位網友您好。根據商品房土地登記發證有關規定，南村新世紀花園的開發商將土地使用證（母證）、宗地圖、樓層分布圖交市國土資源局後，購房人可憑購房合同、完稅證明、房產證等材料自行到市行政服務中心國土局窗口直接辦理土地使用證（子證）。針對您反映的問題，我們將安排市建設局、國土資源局等部門依法進行調查處理，督促開發商盡快辦理相關手續。同時，購房戶可以按照購房合同的約定，通過法律途徑維護自己的權益。

    【貼號:60】教師 陽光工資

    于市長︰ 你好！自從你擔任平度市市長以來，我們教師工資有了很大提高（為我們張了住房增量補貼）我們教師都很高興，都很感謝你，今年公務員的陽光工資已經發放，請問教師的陽光工資什麼時間發放？學校制定的績效工資標準我們也看不懂，市里能否制定統一政策來調動教師積極性。謝謝！

    答復︰這位網友您好。自2010年1月1日起，按青島市2005年規範補貼標準（俗稱陽光工資）的二分之一，為我市機關工作人員、退休人員增發補貼，同時為事業單位工作人員實施績效工資。今後，事業單位工作人員增發的工資項目除基本工資和改革保留性津貼外，增發的其他工資項目均為績效工資的組成部分。目前，義務教育階段學校教師根據上級政策規定已經實施了績效工資，其他事業單位因國家尚未出台具體的績效工資政策暫不兌現，待國家出台相關政策後，再予以兌現和補發。請您放心，不管以什麼形式發放工資，教師的待遇不會低于當地公務員水平的。