平度市長于顯祥線下二答網友 滿意度

    【貼號:27】留言板 平度的房價

    平度職工的收入比萊西低，而房價卻比萊西每平方米高一千多元，跟濰坊的房價接近，一般的雙職工家庭也很難承受。請問于市長，您認為平度的房價合理嗎？另外，今年的保障房建設方面市政府有什麼打算？

    答復︰這位網友您好。當前平度市區房屋均價在3680元/平方米左右，在青島五市中低于膠南、即墨、膠州，高于萊西。相對平度城鄉居民的收入水平，這個價格是比較高的。房地產既是經濟問題，也是民生問題。平度這幾年房價的上漲，主要有這麼幾點原因︰ヾ平度在城市建設方面前些年沒有走“以地換設施”之路，一直到2007年才開始較大規模城市建設，土地出讓堅持“先配套、後出讓”，價格偏高的樓房都是地段較好、配套完善、環境優美、距離中小學較近的地方。ゝ平度人口較多，群眾比較均富，尤其是這幾年許多農村群眾靠發展高端特色農業，手頭比較寬裕，不少農村群眾尤其是年輕人都願意到城里上學或購房居住。ゞ平度雖然沒有大的外來炒房因素，但這幾年在鄉鎮工作的黨政機關事業單位工作人員，不管在不在城市居住，大多數在城區買房，在一定程度上推動了城市房地產價格的提升。住房是非常重要的民生問題，市委、市政府一直高度重視，把住房建設作為重大民生工程，擺到更加突出的位置來抓，積極采取措施平抑房價︰一是推進保障性安居工程建設。3月5日我市符合條件的近千戶申請人通過公開搖號方式選擇了240套經濟適用房，另外260套經濟適用房下半年銷售，今年計劃建設的240套經濟適用住房正在選址。二是加大商品房供應量。去年我市集中出讓經營性開發用地近1700畝，近期還有近1000畝的房地產用地將推向市場，今後幾年還要加快推進常州路兩側、紅旗路西端、金溝子、郭家畽、徐福村等重點區域改造，目前全市在建的房地產開發面積140多萬平方米，比去年同期增長95%以上，從近期來看平度房價基本保持穩定。未來幾年，隨著城市新區的加快開發、舊城改造的加快推進，平度房價會保持基本穩定，與居民收入水平相吻合。

    【貼號:28】留言板 經濟適用房分配建議

    這次的經濟適用房分配中，一部分剛剛登記甚至還沒有舉行結婚儀式的年輕人搖到了房號，一部分雖無名下房產卻並不缺房住，也搖到了房號。但相當一部分人結婚十幾年，仍舊在外租房。眼看孩子大了，因為收入低買不起商品房，只能依靠政府提供的經濟適用房，由于中簽率低，他們很難結束蝸居的生活。年輕人可以等，但他們已人到中年，實在等不起了。請問于市長，政府能否從實際出發，在做深入細致的入戶調查的基礎上，給這部分人在政策上適當傾斜一下，以圓他們多年的住房夢？

    答復︰這位網友的建議很有道理。我市今年公開銷售的是2008年度的經濟適用住房，其申請條件是︰申請人具有市區規劃區內常住戶口，其中至少一人達到5年以上；人均住房建築面積低于15平方米；人均年收入低于上年度（2008年度）城鎮居民人均可支配收入，即15941元。我市這次經濟適用住房銷售搖號活動，是嚴格按照文件規定的程序，在監察部門和部分人大代表、政協委員以及市民代表的監督下舉行的，公證部門也依法進行了公證。整個過程嚴格按照有關操作要求進行，保證了銷售活動的公開、公正、公平。2009年度建設的260套經濟適用住房，將于今年下半年開始銷售，其銷售方案正在制定之中，包括戶口、收入等具體申請條件將由市政府文件公布。同時，我們也在探討新的經濟適用住房銷售管理辦法，包括您說的因素，繼續推進經濟適用住房建設， 2010年經濟適應房正在加快選址，爭取早日開工建設，希望這位網友耐心等待一下。

    【貼號:29】sdpd 教師的陽光工資

    于市長︰ 你好！自從你擔任平度市市長以來，我們教師工資有了很大提高（為我們張了住房增量補貼）我們教師都很高興，都很感謝你，今年公務員的陽光工資已經發放，請問教師的陽光工資什麼時間發放？學校制定的績效工資標準我們也看不懂，市里能否制定統一政策來調動教師積極性。謝謝！

    答復︰這位網友您好。對您這個問題，許多網友都很關心。自2010年1月1日起，按照青島市2005年規範補貼標準（俗稱陽光工資）的二分之一，為我市機關工作人員、退休人員增發補貼，同時為事業單位工作人員實施績效工資。今後，事業單位工作人員增發的工資項目除基本工資和改革保留性津貼外，增發的其他工資項目均為績效工資的組成部分。目前，義務教育階段學校教師根據上級政策規定已經實施了績效工資，其他事業單位因國家尚未出台具體的績效工資政策暫不兌現，待國家出台相關政策後，再予以兌現和補發。請您放心，不管以什麼形式發放工資，教師的待遇不會低于當地公務員水平。