平度市長于顯祥線下二答網友 滿意度

    青島新聞網訊 4月6日下午，平度市市委副書記、市長于顯祥同志作客“民生在線”，就當前老百姓普遍關注的熱點難點問題，與廣大網民進行了在線交流，網談在線人數35700人次，網民發帖332個，于市長在線回答44個，網談氣氛熱烈。本網記者將在網談後對網友反映的熱點問題及具體落實情況進行追蹤報道。

    網談結束後，就網談現場沒來得及回答的問題，平度市積極組織各相關部門在一周的時間內進行了解答。現將貼文回復匯總如下︰

    【貼號:18】平度老百姓 關于平度房價

    請問于市長，您有過蝸居的經歷嗎？同為青島郊區縣級市，平度的工資收入比萊西低，但房價卻比萊西每平方米高一千多元，跟濰坊市區房價持平，您認為這正常嗎？另外，據說膠南市今年計劃新建限價房1000套,經濟適用房500套,廉租房200套，不知平度在保障性住房建設方面今後有什麼打算？

    答復︰謝謝這位網友。當前平度市區房屋均價在3680元/平方米左右，在青島五市中低于膠南、即墨、膠州，高于萊西。相對平度城鄉居民的收入水平，這個價格是比較高的。房地產既是經濟問題，也是民生問題。平度這幾年房價的上漲，主要有這麼幾點原因︰ヾ平度在城市建設方面前些年沒有走“以地換設施”之路，一直到2007年才開始較大規模城市建設，土地出讓堅持“先配套、後出讓”，價格偏高的樓房都是地段較好、配套完善、環境優美、距離中小學較近的地方。ゝ平度人口較多，群眾比較均富，尤其是這幾年許多農村群眾靠發展高端特色農業，手頭比較寬裕，不少農村群眾尤其是年輕人都願意到城里上學或購房居住。ゞ平度雖然沒有大的外來炒房因素，但這幾年在鄉鎮工作的黨政機關事業單位工作人員，不管在不在城市居住，大多數在城區買房，在一定程度上推動了城市房地產價格的提升。住房是非常重要的民生問題，市委、市政府一直高度重視，把住房建設作為重大民生工程，擺到更加突出的位置來抓，積極采取措施平抑房價︰一是推進保障性安居工程建設。3月5日我市符合條件的近千戶申請人通過公開搖號方式選擇了240套經濟適用房，另外260套經濟適用房下半年銷售，今年計劃建設的240套經濟適用住房正在選址。二是加大商品房特別是限價房供應量。去年我市集中出讓經營性開發用地近1700畝，近期還有近1000畝的房地產用地將推向市場，今後幾年還要加快推進常州路兩側、紅旗路西端、金溝子、郭家畽、徐福村等重點區域改造，目前全市在建的房地產開發面積140多萬平方米，比去年同期增長95%以上，從近期來看平度房價基本保持穩定。未來幾年，隨著城市新區的加快開發、舊城改造的加快推進，平度房價會保持基本穩定，與居民收入水平相吻合。

    【貼號:23】minshengzaixian Re:關于平度的拆遷

    "現在現在的群眾啊，你不拆他，他強烈要求拆；你拆他了，他又拉杠，在利益上啃到骨頭不嫌腥！" 矛盾不是短時間內產生的,責任不能全推到老百姓身上.應該說,在全國範圍內,在以往的拆遷改造中,地方政府在很大程度上沒有起到應有的作用.在拆遷中,老百姓被拆遷弄的家破人亡的屢見不鮮,卻沒見哪個開發商因拆遷而自焚,大家看到的多是開發商與地方官員彈冠相慶的場面,老百姓被現實教育的不再信任來談拆遷的任何人,包括我們的地方政府,作為社會的管理者,地方政府應該承擔此結果的相應的責任,用十二分的努力,用實際行動恢復老百姓對自己的信任. 既然拆遷涉及群眾的利益,群眾當然有權力與開發商拉杠談價錢,經過幾個回合是很正常的事情,咱們日常到市場買菜不也是經常講價錢馬嗎? 對領導,參與拆遷的政府來說,動不動就把責任推到來百姓身上是很不合適的,這相當于把自己放在群眾的對立面

    答復︰這位網友您好。我市城中村較多，而且都是傳統意義上的農村住房，與現代化城市的標準差距很大，不進行大規模的舊村改造，城市面貌就不可能發生質的改觀。現在各級都在加快推進新型城鎮化進程，亟需加大舊城改造力度。對舊城改造，我們堅持的基本原則是“政府扶持、街道主導、村莊主體、群眾參與、市場運作、依法拆遷、安置先行”，政府不與民爭利，即使有利益，也要全部讓利于民、讓利于商，充分調動群眾積極性，努力實現和諧拆遷。為盡快改善城區面貌，從2006開始，我市把南關、油坊、北關、東關四個村作為試點，先行實施舊村改造。目前，南關、北關兩個片區的改造已經完成，正在進行回遷安置。下步，我市計劃重點實施常州路西側改造、紅旗路西通改造、金溝子村、郭家畽村、徐福村等區域的舊城改造項目，切實改善居住環境，提升城市形象。