黃島區長紀敏網談實錄 滿意度調查

    留言板 你好紀區長，我是亨利城小區住戶，我們小區的樓房一直存在牆體滲漏的問題，特別是夏天下雨，雨水就會滲到室內，給生活帶來很多不便，因為我們小區沒有物業，也就沒有為我們維修的；我們小區旁的北江路小區以前也出現滲漏，是區政府給小區牆體做了防水，希望紀區長也能為我們小區解決一下實際困難.

    紀敏 亨利城小區1、2號樓原名是三胞住宅1、2號樓，該項目是兩棟七層住宅樓。建設單位為海外三胞房地產公司，施工單位為紅石崖建築公司。該工程于1993年開工，分別于1994年1月竣工驗收。

    網民反映亨利城小區在外牆、屋面滲漏問題，根據《建設工程質量管理條例》規定，屋面防水工程保修期限為五年，現已超過保修期。建議各業主按《青島市城市房屋共有部位和共用設施維修管理暫行辦法》的相關規定執行。

    至于小區沒有物業問題，將由物業主管部門幫助建立有關物業。

    悠悠木子麥 正值濱海苑小區周圍新建住宅樓之際，建議在給其配套的同時，給予濱海苑小區解決長達7年未解之困。

    紀敏 這位網友,你好

    濱海苑小區共有15棟居民樓，小區無換熱站、二級管網和戶內供熱設施配套。按照青開管辦字[2010]2號文件的規定，對已建成未集中供熱項目申請集中供熱配套改造的，由自願要求配套改造的用戶，按每建築平方米57元標準繳費。配套建設範圍為單位熱用戶規劃紅線以外、居民熱用戶樓前入口閥門井出口法蘭以外的所有供熱設施。用戶樓前入口閥門井出口法蘭以內至用戶室內的供熱設施配套，應由申請用熱戶自行組織委托進行改造。市政公用局于2008年在小區內選址新建換熱站，選址位置公示後，因小區居民不同意在小區內建設換熱站，因此不具備供熱條件。下一步將結合周邊區域規劃，一並考慮解決小區換熱站建設問題，預計2011年紅線外管網和換熱站配套到位。

    留言板 海底隧道要建好了，對于在市區工作，開發區居住的人來說是天大的好消息。

    隧道如何收費？通不通公交？公交又如何收費？公交是否能劃入青島一卡通？

    這些問題，我們很關心，請問開發區方面有沒有計劃考慮這些問題、及其如何實施？

    紀敏 這位網友,你好.

    海底隧道預計2011年建成通車，屆時青黃之間肯定要開通公交線路。關于海底隧道公交收費標準，將由市物價部門核定。

    根據青島市交通委《關于做好公共交通領域“琴島通”卡推廣應用工作的通知》，“琴島通”卡一期工程（2009年12月-2010年11月）正在青島市區推行。經與青島市“琴島通”卡股份有限公司聯系，青島市擬先期在市區公交領域試行，待市區“琴島通”卡推行基本結束，方在我區公交領域推進。

    西海岸醫療中心 紀區長您好︰

    我是一名護士，據說西海岸醫療中心今年年底就要開業投用，請問區長，投用前在開發區招聘護士嗎？需要什麼樣的條件？

    紀敏 網友您好!西海岸醫療中心是由青島市政府、黃島區政府和青醫附院三方共同投資建設的，人事和業務管理由青醫附院負責，建議您向青醫附院相關部門咨詢。

    qingqingdao 你好。蘭東，金沙江，理工大，薛家島等居住大社區，孩子們在珠江路小學上學，這麼短的線路，沒有直達車（要坐到佳世客附近再轉車），期盼︰珠江路東頭（蘭東社區周圍），什麼時間能設上公交站，讓珠江路真正東西相連，方便（入住率100%的）大社區居民出行，孩子上學。

    紀敏 自珠江路小學建成投入使用以來，為方便薛家島、丁家河、蘭東等社區學生到珠江路小學就讀的乘車需求，區公交公司安排了4輛學生班車，分別由薛家島、理工大學、武夷山市場、城市桂冠發往珠江路小學，解決了以上區域學生上學換乘的問題，能夠滿足學生上學的乘車需求。目前，珠江路周邊客流量較低，確實尚未開通貫穿東西的公交線路。 下一步，我們將密切關注該路段周邊客流情況，根據實際客流情況適時調整或開通公交線路，優化公交線網布局，滿足群眾出行需求。

    留言板 那個開發商什麼背景，為了施工竟敢把公交線路封掉一半。

    短短幾天，發生了好幾次車禍。

    區長，請趕快處理非法佔道問題。

    紀敏 這位網友,你好.

    目前佔用天目山路施工的為山東寶都房地產公司，該公司在取得交警部門的手續的前提下，在區行政執法局按照相關法規辦理了佔路手續,關于你反映的問題,我們將責成交警、行政執法等部門現場調查，如有問題，依法予以查處。

    濱海大道 尊敬的紀敏區長︰

    我們是濱海苑小區居民，濱海苑小區已建成六七年，但一直沒有市政供暖，冬季很多不得不到外面重新租房過冬，而且此小區沒有封閉，人民的生命財產安全存在隱患，現在政府在此區域規劃的石雀灘居住區正在施工，請問紀區長，政府能否將濱海苑小區納入石雀灘居住區整體考慮規劃，共享圍牆、綠化、供暖等市政資源，將濱海苑小區將成人民放心、安心居住的小區？

    另外，開發區濱海大道兩側規劃的都是高層住宅，濱海苑沿濱海大道一側的三棟多層以後是不是要拆了改建高層，請紀區長明示！

    紀敏 經落實，濱海苑小區位于濱海大道以南，2003年由青島博祥房地產公司開發建設，共有居民樓12棟，309戶，入住率約60%，小區無換熱站、二級管網和戶內供熱設施配套。按照青開管辦字[2010]2號文件的規定，對已建成未集中供熱項目申請集中供熱配套改造的，由自願要求配套改造的用戶，按每建築平方米57元標準繳費。配套建設範圍為單位熱用戶規劃紅線以外、居民熱用戶樓前入口閥門井出口法蘭以外的所有供熱設施。用戶樓前入口閥門井出口法蘭以內至用戶室內的供熱設施配套，應由申請用熱戶自行組織委托進行改造。區市政公用局于2008年在小區內選址新建換熱站，選址位置公示後，因小區居民不同意在小區內建設換熱站，因此不具備供熱條件。下一步將結合周邊區域規劃，一並考慮解決小區換熱站建設問題。

    該小區規劃建設時為半封閉小區，位于小區北邊的網點房開放，其余三面封閉，目前由青島博祥物業公司實施物業管理。

    關于業主要求對濱海苑小區進行封閉一事,因牽涉小區建築物及附屬設施的改建、重建,按照《中華人民共和國物權法》第七十六條規定︰“下列事項由業主共同決定︰（六）改建、重建建築物及其附屬設施……決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意”，需召開業主大會進行表決,若表決通過，則由業主分攤小區封閉費用並報相關部門審批同意後組織實施。