大雨致青岛鲁信含章新房变水房 开发商遭质疑

鲁信含章小区新房被泡墙面已起皮

　　“刚交付不久的新房，一场大雨全泡了汤!”5月30日，青岛崂山区鲁信含章小区的陈先生向中国山东网反映，5月26日青岛迎来了第一场暴雨，大雨过后自家还未入住的精装房被泡成了水房，心疼之余，陈先生质疑为何雨水能大量渗入家中。

　　大雨过后精装房变水房

　　陈先生告诉记者，2010年他在鲁信含章小区11楼4层购买了一款期房，东南向精装修，去年11月底交付。“新房交付了不到半年，一场大雨把我折腾坏了。”据陈先生介绍，5月26日，青岛迎来了第一场暴雨，暴雨过后他家精装的房子地板大范围被泡、墙皮受潮起鼓。

　　“29号我来看新房，一开门就惊到了!”陈先生表示，因近期准备搬家，没想到一切准备就绪，房子却被雨水泡透，看到自己的地板在水里泡了4天，全部起鼓，陈先生很是心疼。

　　中国山东网青岛频道记者看到，陈先生家中的客厅已存有大部分积水，因中间地板较凹，雨水全存积在该位置。“地板准备全部拆除，墙皮已被雨水泡皱、乳胶漆全部泡开。”陈先生抱怨，耽误新房入住、后期的维修费用谁来管?

　　延期入住 业主要求赔偿损失

　　“本来打算这几天搬家，现在最少还得拖1个月。”陈先生告诉记者，原本预定的家具、搬家公司现在全部取消，因地板被泡需重新更换，只有延期入住新房。“现地板已全部撬开，先晾干一段时间才能重新安装。”陈先生认为，水是从窗台渗入的，房子外墙防水肯定存在问题。事后，陈先生去房产售后讨要说法，从售后人员口中他得之与他相同情况的业主大有存在。

　　“售后坦诚是外墙防水没做好，只保证给我修。”对于售后的处理方式，陈先生认为不妥，因漏水造成的一系列连带损失售后应给予赔偿。

　　鲁信：一周内修复

　　为此，中国山东网青岛频道记者致电青岛鲁信置业有限公司售后部门，工作人员王先生说，陈先生的情况他们已上门查看过，会负责更换地板，墙皮泡过的位置也会重新粉刷。“这周就给换上。”王先生告诉记者，陈先生的房子属于东南户，此次东南风带来的大雨让房子受损。

　　王先生称，陈先生家中的东南拐角窗沿下因施工不当，在外墙保温防水层留下孔，雨水通过孔渗入墙内，造成墙面起鼓、客厅地板被泡。记者问及其他业主有无出现该情况，“有几家业主房子渗入雨水，损失不大，已经处理。”王先生说。(蒋甜)