早在2012年的2月份，《青岛蓝色硅谷发展规划》正式发布。其高起点、大手笔的规划，立即让市区东部的一座滨海宜居新城呼之欲出。《规划》确定，青岛市蓝色硅谷的总规划面积达576平方公里，其中陆域规划面积351平方公里，海域规划面积225平方公里，实施“一区一带一园”的总体布局。所谓“一区”，即蓝色硅谷核心区，包括即墨市鳌山卫、温泉两镇陆域和海域全部。
在功能上，蓝色硅谷核心区域的整体发展定位为“蓝色科技硅谷、旅游度假海岸、生态宜居新城”。其中鳌山卫镇将打造为科技创新驱动区、高端科研机构将会聚集在这个区域；而温泉镇则将打造为科技创新综合服务区，为鳌山卫区域的高端科研人群提供生活、居住等各项综合服务。
蓝色硅谷核心区坐拥得天独厚的地理位置，这片位于崂山北麓、黄海之滨和鳌山湾畔的热土，不仅依山面海，区域内山、谷、湾、海、岛自然交替，森林的覆盖率达56%。整个这个区域面积相当于青岛四个老城区面积的总和。县镇原住人口10万3千人，规划城市化人口为70万。大的规划布局方面，预计在2015年将初具规模，2020年新区建设成形并完善。建成之后，蓝色硅谷将真正成为一座承载70万人宜居新城。当然很多开发商早已认识到这片沃土，以天泰为例，2002年就前瞻性的入驻于此，先行建造配套，包括27洞高尔夫球场、温泉会所等，而后打造了天泰蓝泉、天泰圣罗尼克等地产项目，引领起硅谷片区的宜居生活。
