鸿禧花园物业收停车占道费 部分业主不理解

停车难已成为困扰有车一族的一大难题。

    5月5日,潍城区鸿禧花园小区多名业主致电记者反映,近来他们小区物业贴出通知,想要开车进小区必须每月缴纳50元的车辆占道费,办理车卡,无卡车辆禁止入内。业主们担心的是,办卡之后仍然没有停车位。当天,记者将此事反映给了小区物业,工作人员表示,他们是为了小区管理和居民安全按规划收取占道费,业主缴费办理车卡后无需担心车位问题。

    不办卡车辆不准进小区

    5日,记者来到潍城区鸿禧花园小区看到,一辆轿车停在了小区入口处,物业工作人员与车主简单交谈几句后将该车放行。据了解,该小区从5月1日开始办理车卡,无卡车辆不让进小区。

    该小区业主张先生告诉记者,5月3日他驾车回家行至小区门口处时,保安将他拦下,不允许车辆入内,原因是他没有办理车卡。无奈之下,他只好将车停在小区外面的公共停车位上。

    “回家之后,我咨询其他业主得知,每月缴纳50元车辆占道费,办理车卡,才能将车开进小区。为此,很多业主表示反对。主要是因为我们小区的私家车比较多,业主担心办理车卡进入小区后仍没有停车位。小区道路是业主共有的,物业无权收取占道费,并且物业实施该措施事先并未与业主协商,这也是不合理的。”张先生说,他们都是该小区的业主,不办车卡就不让车进小区,搬东西、接送老人肯定不方便。

    记者在该小区采访时发现,虽然该小区建有停车库和停车位,但仍有不少车停在了道路和绿化带上。另外,记者在该小区多个单元门上看到了物业张贴的通知,上面写有“从5月3日起,无卡不缴费的车辆一律谢绝入内,经统计,小区还可续办30张车卡”等字样。

    物业称此举为规范停车

    随后,记者将此事反映给了小区物业——山东大发物业管理有限公司。工作人员告诉记者,4月25日,他们就贴出通知让业主办理车卡,目前许多业主已经前来办理,但仍有部分业主对此不理解,他们只好在5月3日再次张贴通知。他们收取50元的“占道费”,是按物价部门给出的标准收取的。

    当天上午11时许,该小区物业相关负责人给记者打来电话,就收费办卡问题做出了解释。该负责人表示,他们采取这种方式完全是正当的,鸿禧花园小区由于建成时间比较早,小区内有车的业主不在少数,让每一辆车进入小区是不可能的。之前由于管理不是很严格,许多业主将车停在绿化带上,有的甚至占用消防通道,他们无奈之下只好采取这一方式。

    据该负责人介绍,他们小区停车压力在夜间较大,白天相对较小,业主无需担心接送老人、搬运东西进不了门,物业工作人员会根据业主的要求放行。对于采取该措施前未与业主进行协商一事,该负责人表示,小区没有业主委员会,他们很难与业主进行广泛沟通。

    12358称物业收费合理

    随后,记者就小区物业收费办卡一事随机采访了几名居民。居民王女士表示,对此她觉得挺合理,小区内的私家车比较多,每到晚上许多车子停不下,有的车主把车子停在绿化带上,毁坏了绿化带,物业限制车辆入内可以缓解这一现象。

    “我们缴费办理了车卡,有时却没地停车,确实令人生气。现在物业采取这种方式是应该的,应该治理一下乱停车现象。”居民程先生告诉记者。

    当天晚些时候,记者将此事反映给了“12358”价格投诉举报热线。工作人员表示,根据相关规定,物业收取“占道费”是合理的,收费标准为:小区内临时车辆占道收费50元/月,固定车位占道收费120元/月。（记者 花凯）