保利天津大都会烟道不排烟 漏水未解决问题多

    编者按：“3.15”期间，楼市再次集中反映出各类住房问题，而涉及住房安全的问题尤其令人关注。当今，人们在“居者有其屋”的期望之外，还必须要保证居住的安全和舒适，但是很多住房漏水、墙体裂缝、建材违规、噪音污染等问题着实影响了正常的生活。为此，中新网房产频道追踪近一年来比较突出的住房安全案例，为购房者提供安全置业参考，为企业提出诚信警示，同时期待营造一个健康稳定的楼市发展环境。

    系列报道第二篇：

    “3.15”消费者权益日当天，中新网房产频道曾报到保利地产和金融街控股开发的“天津大都会”项目存漏水问题，十多天来业主家的漏水问题是否得到解决？昨天，有业主再次向中新网房产频道反映，称漏水问题无任何进展，业主同时还发现3层玻璃变2层、烟道不排烟等问题。

    “天津大都会”漏水问题未解决

    又曝玻璃3层变2层、烟道不排烟等问题

    “3.15”期间，曾有来自“天津大都会”项目的业主孙先生、郑女士向中新网房产频道反映，他们各自所在的3号楼和2号楼楼都出现了室内漏水问题。漏水的同时，伴随有木地板、墙根石材发黑现象，业主多次联系并找来物业进行维修，家里地面多处被凿开寻找漏水点。然而，屋里被整得一片狼藉之后，漏水问题依然难解决。

    3月15日当天，新华网也对此事件进行了报道。该报道称，“经过记者调查发现，‘天津大都会’项目确实存在装修缺陷和漏水问题，开发商和物业目前正积极维修，并全楼盘打压试水排查漏水点。目前双方还未就赔付问题达成一致。”

    时间过去已近两周，漏水问题是否得到解决？昨天，业主孙先生再次对中新网房产频道反映称：“无任何进展，一直在漏，拒绝赔偿。”孙先生还形象地描述称，屋里凿开的洞里水越来越多，“可以养小鱼了”。另外，现在的问题不仅只是漏水，据孙先生介绍，购房合同约定窗户是3层玻璃，但是现在发现是2层，而且窗户也不结实；同时还有烟道不排烟的问题出现，孙先生说，“不排烟的问题在3号楼入住的业主中都有反映”。

    老问题未解决，新问题又来？此前的报道中，“天津大都会”的一位张姓销售经理曾对中新网房产频道表示，对漏水问题，他们正在积极配合业主进行维修，与业主之间的赔偿问题也在商讨中。昨天下午，记者打算再次就业主反映的漏水等问题咨询该负责人，但是张经理的电话始终未有接通。中新网房产频道将继续关注事件的进展。

    据了解，“天津大都会”地处天津核心区，是由保利地产和金融街控股联合开发的城市综合体项目。楼盘定位高端，包括居住、办公、商业、酒店、会所、公园和学校等全面城市功能，是天津目前高端居住楼盘项目之一。

    多家房企被曝存在住房质量问题

    中消协：近年来住房质量问题频发

    当今，人们在“居者有其屋”的期望之外，还必须要保证居住的安全和舒适，但是很多住房漏水、墙体裂缝、建材违规等问题着实影响了正常的生活。“3.15”期间，住房质量问题集中显现，受到舆论的广泛关注。

    “3.15”前夕，华润集团被曝光在深圳大冲村旧村改造项目中使用海砂做建筑混凝土。据了解，海砂含有氯离子(俗称氯盐)，使用海砂搅拌混凝土、浇灌建筑物，混凝土中的钢筋会慢慢被海砂渗透出来的盐分腐蚀氧化，造成建筑物强度、硬度及承受力下降，严重影响建筑物的使用寿命。《证券日报》报道称，对于央视的曝光，华润置地副总裁孔小凯予以否认，表示华润绝对不可能用海砂，并称公司使用的产品都有详细的检测，并没有发现过问题，称即便有责任也是砂浆供应商的责任。

    同时，被曝存在住房质量问题的项目还有顺义的红杉一品。据《京华时报[微博]》报道称，这个由北京正华永兴房地产开发有限公司开发的永欣嘉园小区(推广名为红杉一品)，业主用直角尺丈量屋内的每一个角落，发现多处墙角显示墙面不平整。此外，业主还发现客厅阳台窗户两边的墙高度存在差异等质量问题，由于双方未就赔偿问题达成一致，业主将开发商告上法庭。

    近年来，住房质量问题并不少见。对此，中国消费者协会投诉部主任邱建国在近日接受中新网房产频道采访时表示，“关于住房质量问题的投诉一直是主要方面，从去年的数据来看，房产的投诉中关于住房质量问题的投诉占到一半以上。”

    住房质量问题频出，原因何在？邱建国分析认为，一方面要考虑建筑设计过程是否周全，一些精装修房可能存在隐蔽工程，消费者无法看到。同时，“房屋质量的标准还有一些缺陷，还不够完善。”邱建国说。(记者 孙建永）