武汉湖岸线被豪宅别墅瓜分 只有业主能亲水

天琴湾湖边洋房距湖面平均宽度不到10米，并且环湖建设的步道只供业主行走亲水。

沌口三角湖边的金色港湾小区的三期、四期楼盘，把湖岸线封进了小区内。

北太子湖畔的晋天居贤院小区，铁栏杆把水域界桩圈进小区，钓友们只能混进小区翻越栏杆到湖边钓鱼。

　　众多小区圈占湖岸线，普通市民看不到南湖最美岸线。昨天，本报报道刊发后，读者纷纷来电，举报中心城区和新城区岸线湖泊被占情况。本报记者分路实地

踏访几处湖岸线被占最严重湖泊发现，很多湖岸线被占时间久，再恢复几乎不可能，这成了武汉这个“百湖之市”永远的痛。

　　豪宅别墅“包围”汤逊湖

　　绝佳观湖场所遭瓜分

　　根据最新统计数据，江夏汤逊湖总面积33平方公里，超越东湖，是武汉面积最大的湖泊，但多数观湖的绝佳场所已被豪宅、别墅瓜分。

　　过江夏大道汤逊桥，沿临湖一条小路行驶不到1000米，就成为断头路。汤逊湖山庄、水世界小区的栅栏门挡住了去路，一块“停车收费”的牌子放在大门口。要想看看湖景，就必须进入小区。

　　澳门山庄是在临汤逊湖的一块小山坡上建起的别墅区，同样也是观湖的绝佳地带。小区大门门禁森严，记者开着小车，以买房身份想进去看一看湖景。门卫说，需在物业中心登记，在工作人员带领下才能进入。

　　在汤逊湖东北岸，有一狭长岛屿，被开发成名叫长岛的高端别墅区。上岛需要经过一段长堤，门口设有门岗。据周围居民讲，这条800米的长堤由开发商人工填湖而成，满足别墅区居民进出，非居民难以进入。长岛正大门挂着“私家府邸，非请勿入”牌子。售楼小姐称，不接受现场看房，需提前预约，这里中等别墅价格在1000万元左右。采访中，记者碰上一批骑行爱好者，他们想借道别墅区，进去看看湖景，但望了望把守大门的门卫，又悻悻离开。

　　汤逊湖民间湖长冯大宏介绍，汤逊湖很多楼盘开发时间早，涉及当地及市里很多部门和开发商，其中有些还牵扯着多年前的债务、产权等纠纷，要想一下子完全恢复原有岸线几乎不可能。

　　楼盘环绕新洲柴泊湖

　　部分被占湖岸难恢复

　　昨天下午，记者驱车探访面积3300亩的新洲区阳逻街柴泊湖，这里沿湖已开发7座楼盘，对湖岸线蚕食严重。

　　在柴泊湖南岸的深港国际水岸，可以看到湖边正在建设两栋30层以上的住宅楼，离湖最近的一座，距湖面不到30米。紧邻的天琴湾，离湖面最近的一排5层洋房，距离湖面的平均宽度不足10米。其中离湖面最近的一栋，只隔一条3米宽的步道。楼盘不仅在湖边修建了步道，还建了好几座亲水平台和凉亭。“我们楼盘的湖岸线有560米，一里多地呢。”售楼先生不无得意地说。小区大门有两名门卫把守，凭业主卡出入。小区景观虽然漂亮，但外人不得擅入。

　　知情人告诉记者，在阳逻，柴泊湖边的房子最贵，也最好卖。高层住宅，均价在3500元/平方米上下；比一般的非湖景房，要贵好几百元。临湖建的花园洋房，均价超过5000元/平方米。由于湖景房好销，湖边的土地越来越贵，开发商为了多赚钱，在湖边盖的楼房也越来越高。

　　阳逻经济开发区管委会主任、柴泊湖湖长李俊表示，保护柴泊湖有些无奈。在湖面与环湖大道之间已经开发的楼盘，都是经过规划批准的，已成为事实，没有办法再改变了。

　　对楼盘在湖边占地的行为，阳逻市民很不满意。高潮村村民罗女士说，这些湖景房对买房子的人来说当然好，但对老百姓来说就不好。“以前到湖边走走很方便，现在都是小区，根本进不去。”60岁的周女士指着湖边一块荒地说，湖边的房子越盖越多，住的人也会越来越多，而休闲游玩的地方就会越来越少。总得给我们的子孙后代留一点休闲娱乐的空间吧？“政府现在控制湖边盖房子还来得及，不然，再过三五年，这座湖就完蛋了。”

　　沌口北太子湖三角湖

　　小区“画圈”圈进水域界桩

　　记者在北太子湖看到，环湖一边是三环线大桥，对岸众多单位和楼盘林立。在太子湖一号小区里，临湖一面分布着4栋别墅、一栋高层建筑，200多米湖岸线被建成凉亭、绿地，还有一个伸入湖中5米多的木质亲水平台。在护坡草坪上，可以见到市水务局标明的北太子湖水域的A001号界桩。

　　紧邻太子湖一号的普天居贤院，门口竖着“私人住宅非请勿入”牌子。进入小区临湖一侧，200多米湖岸线边建有七八栋居民楼。小区岸线护栏里，市水务局北太子湖A025等两块界碑，都被圈了进来。在水岸边有片小滩涂，4位市民正在垂钓。有人向记者介绍，北太子湖边适合钓鱼地方不多，好不容易找个好地方，还被小区圈了起来。很多人为了钓鱼，只好沿湖边翻墙或者借口找人混进来，还要从湖边护栏缝隙中钻到水边才能过把瘾。

　　三角湖沿东风大道一侧几乎都被小区和度假村占据。记者沿途寻找，在金色港湾小区三期法国街才找到一个通往湖边的通道。这条宽50多米的通道延伸的湖边，却只剩一个不足10平方米的平台能赏湖景。两边小区内有水岸、草坪、林荫，甚至还有一个滨湖游泳池，但都被圈在小区里，想进入必须回答“找谁”并登记。

　　法国街平台虽小，却成为很多市民拍婚纱照、写真的热门景点。一对正在拍婚纱的新人介绍，这里湖面当背景，拍出来很美，可惜可供取景的空间太小了。看着两边小区内漂亮的湖岸，摄影师和拍照新人都很眼馋，可惜就是进不去。

　　北太子湖和三角湖湖长单位开发区建设局负责人表示，这两个湖的周边开发都比较早，用地规划批复都在湖泊保护规划形成前，而且小区形成多年，要为了恢复湖岸线拆除代价太大，包括安置居民这些问题都很棘手。

　　武汉“亡羊补牢”

　　尽全力打开“私家岸线”

　　市水务部门负责人介绍，湖泊岸线被占很多都是历史形成。当年全市上下对湖泊保护都重视不够，很多规划一直批复到了湖边。这些历史上产生的问题，现在只有视不同情况分类补救。

　　对规划不到位的小区，会依据《武汉市湖泊保护条例》和《武汉湖泊“三线一路”保护规划》，责令其打开私家岸线，向公众开放；对获得规划许可、圈占湖岸线的小区，通过协调、补偿等方法，尽可能使其让出岸线；实在无法协调，只能在水面上修建栈桥，想办法给市民打通一条亲水通道。一些地方打通环湖路代价过高，目前只能搁置下来。

　　市湖泊管理局局长赵陟表示，中心城区的历史覆辙不能在新城区重演，明年就将划定新城区湖泊“三线”。随着中心城区和新城区湖长制推出，各责任单位对涉湖建设把关更严，并参照中心城区标准预留出保护湖泊的警戒线。以柴泊湖为例，湖长单位阳逻开发区已制订出综合整治规划方案，已提交新洲区政府审批。柴泊湖湖长李俊介绍，新洲区政府决定投资3.2亿修建柴泊湖环湖大道，以路护湖。眼下，机械和人员已经进场开始施工。明年，将环湖新建16个景点。最终将柴泊湖建成一座三类水质的漂亮湖泊公园。（记者匡志达 明眺生 龚平）