奥帆中心停车收费超标应整改 隧道收费短期难取消

    取消隧道收费短期内难实现

    网友留言表示，青岛作为重要的旅游经济城市，为了保障东西咽喉要道通畅，建议取消隧道收费，为经济大局出发拔掉这根鱼刺，为大青岛的经济发展铺平宽敞明亮的道路。

    青岛市物价局对网友的热情参与与提出宝贵意见表示了衷心感谢，并在第一时间做出回应：取消隧道收费，短期内难实现。胶州湾隧道属企业投资建设的城市道路，需通过收取车辆通行费偿还银行贷款，保

证隧道日常维护运营。为进一步提高隧道利用率，优化城市空间布局，去年11月1日起，我市已对通行隧道的一类客车通行费予以降低，因降费给隧道经营单位减少的收入，由财政补偿。

    网友质疑收取房屋租赁登记费 嘉宾释疑

    网友提问：“国务院2013年取消了房屋租赁登记费的收取，不知为什么青岛仍在执行地方自行制定的规定，继续收取。”

    财政部和国家发改委联合下文，公布取消了部分行政事业性收费项目，取消了深圳市的房屋租赁登记费。我市没有此项行政事业性收费项目。我市根据国家发改委文件规定对租赁住房收取的房屋租赁手续费，该项收费属经营性收费，是合法的。

    另外，有网友反映居民牵涉房产问题的情况越来愈多，查询费，复印费，等收费太高，提出应大幅降低青岛市房产交易中心收费的建议。

    青岛市国土房管局回答，档案馆按照国家规定需对市内四区二百多万卷房地产档案进行数字化扫描、录入、整理、入库和提供日常查询利用，需有大量工作人员从事这项工作，且档案的存放需有面积巨大的库房以及符合国家标准的防火、防盗、防潮、防虫蚁等等专业设备，日常管理维护费用巨大，收取的档案查询证明费远远不足以支付上述开支。多年以来都是房地产交易中心拨出大量资金对档案进行日常管理和维护，以保证档案馆的正常运转，才能保证社会各界对房地产档案的大量需求。

    保障房为何也收物业费？答复：有财政补助

    网友提问：“保障房日益增多，外地很多城市都减免，青岛为什么同商品房一样收取物业费，请问青岛对保障房的物业费有何优惠？”

    青岛市财政局回复，按照市委、市政府统一部署，我市不断加大对保障性住房建设的扶持力度，建立了对廉租住房和公共租赁住房物业费等费用的财政补助机制。对电梯运行费、公共区域绿化养护服务、公用部位公用设施设备日常运行养护服务等物业费用，按照高层廉租住房每月每平米建筑面积0.6元，多层0.2元；高层公共租赁住房每月每平米建筑面积0.3元的标准给予补助。该补助资金通过市住房保障机构拨付物业公司，承租人仅需按照应缴纳费扣除补助金额后的余额缴纳物业费。

    此外，网友提出疑问“高层住宅一直未入住，物业费应如何缴纳？”

    对此，青岛市物价局做出补充，根据现行规定，对于普通住宅物业管理区域内前期物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。房屋空置一年以上的，物业服务费根据具体的物业服务内容可以适当减免，业主大会成立前，具体减免幅度可与物业服务企业协商确定，业主大会成立后，按照业主大会的决议执行。（记者 谢小真）

   

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