青岛1月新房成交上万套 打折少新盘试涨价(图)

　　截止到昨天，岛城新房成交量达到9586多套，如果今天足够“给力”，1月份新房成交量很可能破万套。和去年1月份2646套的新房成交量相比，今年1月份足足增长了260％。据统计，岛城1月份新房库存、成交量和房价均出现走高，专家预计，春节后房价可能会出现上涨。

　　怕涨价，借钱买房子

　　26岁的赵先生在市南区一家事业单位内工作，老家在河南的他已经在青工作3年。虽然目前还没有女朋友，但赵先生却很着急买房。他说：“本来我还不急，可这几个月来我感觉楼市要回暖，房价眼看着就要涨了，这对我们这些刚需族来说一点好处都没有。 ”从去年12月底开始，赵先生每逢放假，就到李沧区和原四方区的新楼盘去转悠，最终在李沧区找到了中意的房源。工作三年，赵先生自己攒了6万元，老家的父母资助了10万元，又跟亲戚借了10万元，凑足了首付，买下了这套商品房。“借钱买房也不要紧啊，以后慢慢还。如果现在不买房，等明年房价一涨，首付就更多了。 ”

　　成交多，首月卖万套

　　继去年12月新房成交量走高后，今年1月份楼市成交继续火爆。据青岛网上房地产交易数据显示，截至昨日下午5时，今年1月份我市新房成交9586套，比去年1月全月多了6940套，上涨了260％以上。如果今天成交理想，本月成交量有望达到1万套。

　　从每日新房成交情况来看，元旦期间，新房日成交量均在100套左右。从4日开始，成交量明显走高，9日达到465套为全月最高，之后每日成交情况均大体保持在300-400套之间。

　　从各区市新房成交情况看，新黄岛区、城阳和平度名列新房成交量的前三。截止到前天，新黄岛区以1739套的成交量继续保持区域第一的领先位置，城阳和平度也以1603套和1025套的成绩紧随其后。

　　打折少，新盘试涨价

　　近几个月来，岛城新房库存量始终维持在15.5万套左右居高不下。根据国家统计局发布的数据，去年12月，青岛新房价格增长了0.5％。楼市“三高”来得让人猝不及防。

　　不少市民都会发现，岁末年初，青岛楼市上许多新盘的优惠打折幅度小了，降价取消了，一些新开盘的项目开始尝试着“涨价”。目前楼盘提价已经涉足各个区域，城阳正商红河谷、李沧东方公园世家、市北联城海岸锦城、市南青岛中心、黄岛唐岛ONE都有了不同幅度的提价。值得注意的是大多数涨价的楼盘都是市场的热盘，由于地段、品质、起始价、人气等多方面综合考虑，提价没有影响它们在市场受追捧。(记者 刘泽源 实习生 万程超)