青岛原胶南房被哄抢 市民担心合区后实施限购

　　新闻分析

　　A 担心实行限购 加快购房步伐

　　昨天下午，记者登录由青岛市房地产交易中心主办的青岛网上房地产看到，在一手房成交栏里，原胶南昨天的成交量为76套，而排名第二的胶州市成交量仅为37套，还不及胶南的一半，排名第三的李沧成交量为27套。这家网站的数据显示，自11月下旬以来，原胶南的商品房日销售量多次超过100套，在11月22日这天，更是达到惊人的153套，几占岛城当天销房量的三分之一。

　　无独有偶，在二手房方面，也出现了同样的状况。“进入11月份后，原胶南商品房和二手房的销量都有较大提高，我们的一组统计数据显示，今年11月份，原胶南市二手房交易量为280套，而十月份的交易量仅有190套。”魏所长介绍，在今年房地产交易总体疲软的大环境下，近期出现市民集中购房的情况是有原因的。

　　“通过数据分析可以发现，在11月下旬的10天时间里，原胶南的房屋日销量达到最高，进入12月份以后，就相对平稳一些了。”魏所长说，11月份，社会上开始流传着一些说法，很多市民担心原胶南区域很快将实行限购政策，因此买房的人大量增加。

　　“12月1日合区后，限购政策并没有立即实行，部分市民就放缓了购房的步伐。但另一个因素随之而来，导致购房者还是很多。”魏所长说，自2013年1月1日起，原胶南市将征收房屋维修金，普通的一套房子就得多交近万元钱，这不是个小数目，因此持续促成市民继续争相购房，集中办理过户。