报告预测今年GDP增速为7.7% 明年房价可能反弹

　　《2013年经济蓝皮书》上午发布预测今年GDP增速为7.7% 专家分析若调控放松——明年房价有反弹可能

　　今天上午，社科文献出版社发布《2013年经济蓝皮书》，预测2012年我国GDP增长速度为7.7%左右。2013年中国经济将实现平稳温和的增长，GDP增长率为8.2%左右，略高于2012年。

　　另外，蓝皮书预测2012年消费物价指数（CPI）为2.7%左右，今年年底物价的下降局面将结束，2013年物价可能进入新一轮上升期。

　　明年GDP将保持8%

　　今天上午，中国社会科学院经济学部、中国社会科学院数量经济与技术经济研究所、社会科学文献出版社联合发布《2013年中国经济形势分析与预测》。

　　蓝皮书认为，从2011年以来，我国经济已经持续7个季度回落，今年第一季度GDP还增长8.1%，第二季度回落至7.6%，第三季度是7.4%。

　　蓝皮书指出，欧债危机和世界经济增速放缓的影响仍未散去，我国经济增长惯性下滑趋势会趋缓。

　　蓝皮书预测，第四季度经济增长需要加大政策激励才能达到7.5%的增长水平，预计2012年全年GDP的增速为7.7%，2013年全年GDP的增速为8.2%。

　　专家解析

　　“七上八下”将是常态

　　中国社会科学院经济学部主任、研究员陈佳贵表示，明年和今后GDP要再回到9%以上的增长速度，长期保持年均近10%的高增长很困难。

　　从2007年开始中国GDP增速从14.2%下降到2012年的7.7%左右，5年来几乎是折半下降。

　　专家表示，今年的经济增速回落也有一定的必然性。

　　对于未来一段时间经济增长的幅度，中国社科院数量经济与技术经济研究所副所长李雪松认为，“七上八下”即7%—8%的GDP年增长速度将成为未来一个时期的常态。

　　经济增长速度过高过快，使结构调整和转变经济发展方式很难取得实质性进展，也会使经济发展中的深层次矛盾更加尖锐，不利于经济长期可持续健康发展。

　　蓝皮书认为，稳增长是当前经济工作中的首要任务，同时需要处理好稳增长和调结构、转方式与深化改革间的关系。

　　明年房价有反弹迹象

　　蓝皮书指出，今年物价整体来说比较稳定，没有出现“蒜你狠”“豆你玩”“猪坚强”等让人记忆深刻的物价猛增现象。

　　蓝皮书指出，自2011年7月达到本轮涨幅最高的6.5%之后，连续14个月维持回落趋势。前三季度，居民消费价格指数同比上涨2.8%，涨幅比上年回落2.9个百分点。

　　蓝皮书预测，物价的下降局面可能在今年12月左右结束，预计全年CPI将上涨2.6%。而即将到来的2013年，蓝皮书预测，物价可能进入新一轮上升期，将上涨2.5%。

　　蓝皮书还指出，经历一系列政策调控的“严冬”之后，自2012年4月开始，北京、上海和东部地区的房价增速均已经开始“回暖”。

　　从今年9月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况可以看出，价格环比下降、持平和上涨的城市分别为24个、15个和31个，房价上涨的城市占大多数。

　　专家解析

　　调控政策若放松房价或反弹

　　专家认为，目前房价涨势仅仅得到了遏制，一旦政策放松，房价将出现反弹。

　　李雪松表示，2010年以来，我国政府针对房地产市场的调控政策效果逐渐显现，房价在震荡中不断下降，但是进入2012年由于银行信贷政策调整和地方政府对于房地产的政策放松，房地产价格增速开始反弹。

　　专家表示，刚性需求和人们预期导致房价增速上升，但是政策作用下房地产开发景气仍然维持下降趋势。也就是说，房地产业的供给逐渐减少，而需求开始增长后，供求缺口缩小在一定程度上导致房价反弹。