上周全市新房成交4240套,让萎靡不振的青岛楼市泛起一抹色彩。昨日,青岛网上房地产公布数据显示,11月4日-11月10日青岛市新房成交面积367466.6平方米,新房成交量环比前一周上涨了近六成。之所以出现这种情况,与前段时间保障房大量推出并完成选房有关。
保障房发力拉高成交量
今年的新房单周成交量,均在1000-2000套左右徘徊,只是在9月最后一周新房成交量超过
从青岛市各区域新房成交情况来看,保障房“叱咤风云”,直接导致李沧、四方、城阳成为全市成交量 “三巨头”,郊区五市则以“稳”字当头。上周销量排行榜的前十名中,前八名均被保障房项目占据,大部分项目分布在李沧、四方、城阳,这导致了青岛市区楼市“升温”。
【延伸阅读】
一周销售十强 八个是保障房项目
11月4日-11月10日一周销量排行榜TOP10,8个项目是保障房
伴随着各个保障房项目选房的相继结束,青岛楼市成交量有了显著增长,纵观上周销量排行榜TOP10,商品房全部“黯然失色”,前八名均为保障房项目占据,大部分项目分布在李沧、四方、城阳,直接导致了青岛市区楼市全面“升温”。
李沧区上周成交1169套,环比上涨59%,高居全市第一,李沧也是今年以来,除即墨外第二个成交量一周新房成交量突破千套的片区。一周销量排行榜上共有四个李沧区的项目,全部为保障房楼盘,王埠景苑成交345套,成为全市销售亚军,该项目商品房部分是时代城,目前正在加推两栋高层房源;中海国际社区紧随其后,成交218套,商品房部分即将推出二期一里城,均价9300元每平米;秀水花园、鲁信南海花园分别成交215、214套。这四个保障房项目成交量占李沧区总成交量的85%……(全文阅读>>)