“产业升级 开放带动”战略助推市北转型升级
近日，随着青岛中央广场、卓越世纪中心、国际航运中心等项目相继启动，青岛中央商务区的开发建设步入快车道，而万达广场、兴商大厦等已投入使用的21栋商务楼宇，更彰显了中央商务区产业集聚、悄然巨变的身姿，成为市北区转型发展的一个缩影。然而，市北区转型发展的脚步不仅仅限于中央商务区的开发建设，在28.63平方公里的土地上，正从东到西，规划打造着浮山商贸区、中央商务区、台东商贸区、青
坚持世界眼光、国际标准，发挥本土优势，市北区正瞄准“商务之都、创业沃土”发展目标，大力实施产业升级、开放带动战略，推动经济向更优结构、更高层次跃升，一个国际化高品质特色城区正呼之欲出。
抓好“四个启动”做优现代产业
今年以来，市北区通过开展“五标”活动，着力抓好“四个启动”，做优现代产业。即借助我市启动老港区转型发展新机遇，积极推动邮轮母港建设；启动台东商贸区升级改造，推动服务业新发展；启动上市企业示范园建设，引领都市产业新发展；启动青岛山炮台一战遗址公园建设，推动旅游业上层次。
借助邮轮母港建设之机，市北区积极推进小港湾蓝色经济区建设，通过高度集约各种要素和功能，打造老城区邮轮、航运信息、航运服务及金融、商贸、旅游的新中心，成为青岛的明珠。目前，小港湾蓝色经济区邮轮母港启动区修建性详细规划已经确定，中联自由港·湾、和黄晓港名城等项目总体进展顺利，海岸线概念性规划设计已完成。台东商贸区商业策划报告初稿已经完成，台东利群停车场、恒泰台东购物中心和当代商城改造项目已完成正在积极推进。上市企业示范园规划设计方案已完成，目前正在邀请国内外专家参与论证；核心区工业企业搬迁加快推进，青岛热电已签订搬迁协议。青岛山炮台一战遗址公园已完成初步规划方案。
前三季度，市北区生产总值完成256亿元，增长11.5%以上；规模以上固定资产投资完成118.57亿元，增长21.1%，外贸进出口总额完成15.4亿美元，增长20.6%，增幅列全市第一。
抓好“四个加速”做强项目载体
今年以来，市北区以“百日攻坚”行动和“项目开工月”为契机，着力抓好“四个加速”，做强项目载体。即加速推进大项目建设，把房屋征收工作当作项目建设的“牛鼻子”来抓，切实提高重点项目的开工率、竣工率和投资到位率；加速中央商务区建设，打造服务最优、品质最高、功能最全的现代服务业集聚区；加速啤酒文化休闲商务区建设，打造休闲时尚的文化产业新地标；加速浮山商贸区建设，打造功能完善的商贸新区。
按照市政府确定建设高端商务商贸聚集区的总体要求，市北区积极加快“千万平方米”工程开发步伐。目前，中央商务区中央广场、卓越世纪中心、国际航运中心等总投资112亿元的8个项目已开工建设，青房财富地带、凯景广场等续建项目加快推进，诺德广场、欧典尚苑主体已封顶，卓越一期、中海紫御观邸正在准备竣工验收。青岛啤酒文化休闲商务区投资主体已初步确定，登州路58、60号征收全面启动，同泰公司用地已纳入储备，嘉世福项目已拆除完毕。浮山商贸区合肥路佳世客项目土石方开挖基本完成，主体施工正在进行招标；双峰商业广场项目已完成土地评估备案工作，预计11月底完成土地招拍挂程序。
前三季度，市北区规划许可建筑面积、环评投资额、项目审批数增速均为市内四区第一。有33个项目开工，总投资185亿元，其中投资过亿元项目15个；有28个项目竣工，总投资48亿元；有在建项目67个，总投资458亿元，其中过亿元项目46个，有30个重点项目集中签约，总投资130亿元。
抓好“四个提升”做好发展环境
市北区积极开展 “提升发展年”活动，着力抓好“四个提升”，做好发展环境。即提升城区发展环境，加快推进旧城改造；提升社会管理水平，建立区、街、居三级非公有制经济组织和社会组织综治工作机构；提升干部队伍素质；提升机关工作效能。
目前，大港纬四路、南京路东侧、东安路、大连路31、33号、大港纬四路东侧等5个项目已正式启动房屋征收工作，台东体育场周边改造项目、孟庄路35、37、39号改造项目已完成回迁定位工作，快速路一期、延安三路、工人文化宫等项目已主体封顶，广宜景湾、夹岭沟（双山）等保障性住房配建项目已全部开工建设。深入推进“大干300天市容环境十大整治行动”，目前，已新建改建绿地7.6万平方米，整治重点居民楼院522个。大力改善民生，提升社会管理科学化水平。其中，养老服务场所、危旧陋房维修加固、老楼院公厕整治、社区卫生服务中心建设和校舍维修加固工程等政府实事已提前完成全年任务；青岛市专科医疗中心项目已完工；6处1000平方米社区服务中心建设正在稳步推进；全区实现就业安置31247人，完成区政府年度就业计划指标的92.44%，相继投入资金6860万元，改善困难群体生活质量，受惠居民达5.5万余户次。
