十二五末 李沧区将实现年区级税收10亿元
李沧确立三大主攻方向目标直指1000万平方米现代服务业发展平台
本报讯 山东半岛蓝色经济区、“全域统筹、三城联动”大青岛规划布局、2014青岛世园会、铁路青岛新客站……面对上述千载难逢的机遇，李沧区委、区政府敏锐地觉察到从传统生产功能区向现代服务功能区转型的时机已到。今年，李沧区确立现代服务业三大主攻方向，通过改造盘活建设用地，预计“十二五”末，建立起的1000万平方米的现代服务
李沧区确立的现代服务业三大主攻方向是国家级商贸流通集聚示范区、山东半岛中小企业总部集聚区、山东半岛文化创意产业集聚区。其中，国家级商贸流通集聚示范区将借助传统商贸优势和区位优势，以万达广场、宝龙城市广场等一批总商业面积160万平方米的商业综合体为支撑，加快构筑由主力商圈——特色街区——地铁商业构成的商贸流通网络，推动李沧商贸流通业从单一购物功能向购物、旅游、文化、娱乐、休闲、餐饮等全方位体验消费功能转变，建成半岛地区商业面积最大、商品门类最全、购物环境最优的“一站式购物天堂”。
山东半岛中小企业总部集聚区将锁定各类中小企业总部及其产业链总部，鼓励国内外大中型企业将前期研发和后期营销总部放在李沧，创造条件争取外迁企业将总部留在李沧。李沧区有关负责人在接受采访时表示：“培育引进中小企业总部将是未来几年内李沧区选商的一个重要‘策略’和‘核心主题’，并以此为出发点加快形成高效、有序、梯度的总部经济发展态势，打造山东半岛中小企业总部数量最多、辐射效应最强、经济贡献最大的总部集聚区。”
打造山东半岛文化创意产业集聚区，这是传统老工业基地在老工业企业重新洗牌或搬迁过程中选择的一条产业替代的跟进路径。过去，李沧区的身份是传统生产功能区，主要以加工制造为主，处于“微笑曲线”的最底端。如今，发展研发设计、营销和总部经济将成为李沧区追求的目标。“我们将借助老企业搬迁，加快‘退二优三’步伐，以中艺1688、青岛国棉六、红星印刷等文化创意产业园区为先导，积极引进和建设一批文化创意产业项目，特别是积极鼓励引导老企业利用工业厂房、仓储用房等存量房产、土地资源，大力培育发展文化创意产业，健全完善产业链条，引导文化创意产业集聚发展，提高产业集聚度和单位面积经济效益。”该负责人介绍说。
当然，此番打开视野、瞄准一流、大手笔构筑的产业布局并非一蹴而就，而是李沧区实现基础设施跨越发展、城区面貌发生巨变的底气表现，也是多年发展思路不断深化的坚定选择：2009年，确定“拥湾枢纽、生态商都”发展定位和“一极两轴三区四带”战略布局；2010年，启动“迎办世园会、建设新李沧”三年大发展行动；2011年提出建设活力宜居幸福现代化新李沧的目标；2012年，现代服务业发展确立三大主攻方向，这使产业定位的轨迹进一步明晰。
李沧区提供的资料显示：2008年至今，城中村改造完成回迁13个，东部区域基本实现了从“村”到“城”的蝶变；而“进军”李沧的服务业大项目也不乏万达、万科、宝龙、苏宁、银座等一批行业领军企业。李沧统计数字亦显示，2008年以来，三产比重提高12.9个百分点，达到49.9%；今年1-8月，完成三产投资129.5亿元，同比增长38.6%，三产投资占全区固定资产投资的比重为95.6%。
无论是城区面貌正在发生的 “物理变化”,还是区域功能、经济发展正在发生的 “化学反应”,无不透露这样一个确凿信息：位于胶州湾东岸核心区域的李沧区，经过培育区域商务、商贸功能，新增市级公共服务设施，将改变长期以来与市区南部形成的南北差距，而本应在主城区担纲主角的服务业也将在“寻标、对标、达标、夺标、创标”行动中，凭借存量的优化升级与增量的高端累积，触发全区经济结构的蜕变。
据了解，李沧区重推的六大现代服务产业分别是现代商务服务、现代商贸流通、文化创意、旅游休闲、现代物流和社会服务，目前，立足不同区域发展要素条件，结合功能特点和产业分布，已确定世园生态商务城、青岛电子商务总部基地、青岛商贸集聚示范区、青岛交通商务核心区、世园旅游休闲中心、楼山现代物流基地、青岛工业总部城等七个现代服务业集聚区，这将为其现代服务业的发展提供强有力的载体支撑。（记者 张华）
