李沧危旧房5年内将全部改造完

    下雨天拿沙袋堵门抗洪，房子塌了自己重新花钱建，15年建筑年限的土坯房住了54年……昨天，青岛李沧区乐亭路21号的130户居民终于盼来了好消息，这个片区的土坯房终于要改造了。受益的不仅仅是这130户居民，李沧区计划5年内将全区12片危旧房全部改造完，让6407户居民搬进新楼房。昨天，李沧区启动了乐亭路片区和汾阳路片区的危旧房改造，本次改造共有近千户居民受益。

    乐亭路片区 异地安

    昨天上午，李沧区启动了2012年危旧房改造项目，乐亭路21号片区和汾阳路片区也列入今年改造的计划。目前，这两个片区都已经开始入户调查摸底，之后将结合调查摸底情况征求居民意见，制定详细的房屋征收补偿方案并进行公示。

    据介绍，列入今年改造计划的两个片区都是国棉八厂宿舍区域，已经有四五十年的历史了，年久失修，有些危旧房甚至出现倒塌现象亟待改造。其中乐亭路21号片区位于重庆中路以西、唐山路以南，片区旧房建筑面积约4363平方米，含17栋危旧平房，建于1956年，涉及居民约130户。李沧区建管局相关负责人介绍说，乐亭路片区规划用地性质为中学用地，因此需全部实行异地安置，计划异地安置区为蓝山湾项目三期，预计2013年年底竣工交付使用。

    汾阳路片区 将改造成国际化社区 另一处列入危旧房改造项目计划的汾阳路片区，片区建筑面积约24907平方米，含26栋二层筒子楼、20栋旧房，涉及居民824户。这一项目与乐亭路片区不同的是采用就地安置，规划建筑面积约52350平方米，力争结合烟墩山以南片区，改造成为交通便利、配套齐全、环境优美的国际化社区。

    全区计划 12个片区5年内改造完

    李沧区建管局相关负责人告诉记者，该区危旧房改造项目主要包括筒子楼、倒危房、棚户区三大类型，根据之前摸底调查结果显示，目前李沧有危房164栋、旧房168栋、筒子楼110栋，总建筑面积23.9万平方米，涉及居民6407户。“李沧危旧房改造项目占市内四区的12.8%，主要分布于12个片区，其中有10处位于西部老城区。”该负责人介绍说，自本市启动危旧房改造项目后，李沧区迅速完成了全区危旧房改造初步调查摸底情况，并进行了初步可行性研究，按照先急后缓的原则，计划今年首先启动乐亭路片区和汾阳路片区的房屋征收工作，其余10个片区的危旧房改造也已经列入计划，预计5年内全部改造完成。

    遇上大雨天拿沙袋抗洪

    昨天上午，记者来到乐亭路21号片区改造现场，今年79岁的崔明训老人从1956年房屋建成后就住在这里，一住就是54年，他的房子还是老一辈的福利分房。“这个片区里的房子没有厨房，当时有职工食堂，房子只有两间，面积20多平方米，如果算上院子，大概40多平方米。现在年年都有房子塌了，有的住户家的房子塌了就扔在那里不管了，现在已经有10多处平房塌了。担心房子存在的隐患，很多人自费维修了房子，但也有很多人干脆搬离了这里。”崔明训老人告诉记者。记者在平房区内转了一圈，在这些房子里居住的大多是一些老人，还有一些外来务工者。

    “我们这里的房子建筑年代早，地势比别的地方都低，还没有下水道，只要是下大雨，雨水肯定倒灌，居民纷纷拿沙袋堵门。”今年63岁的芦秀芸告诉记者，半夜下雨，都会被惊醒，惊醒后，从床上站起来，雨水已经没到脚脖子。“到了秋天冬天，还要防火，消防车进不了胡同，只要一家起火能烧一片。”芦秀芸告诉记者，这些房子的使用寿命是15年，但如今已经用了54年了。

    “由于没有厕所，在这个片区的东侧还建了3个大茅房，一到夏天，味道非常难闻。”芦秀芸告诉记者。（记者 原野）