青岛征地补偿价拟上调12%

　　地价或房价会被拉高吗？

　　“对集体用地的征收价调整不会直接反映到城镇用地的地价乃至房价上来，征收价提高并不代表地价及房价就一定上升，它们不是一个必然关系。因为征收价并不是最后的拆迁补偿价，而且集体用地纳入到国有储备后，国家再往外公开拍卖或划拨时的价格是个综合考虑后的价格，会根据市场整体行情进行调节。”我市一地产行业分析人士指出。(记者 孙静芳)

    2012年青岛市市内四

    区片编号 征地区片综合地价 征地区片综合地价 区片面积 区片范围描述

    （万元/亩） （万元/公顷） （公顷）

    Ⅰ 21.70 326 3001 该区片覆盖市南区辖区

    Ⅱ 21.00 315 3473 该区片除覆盖市北区辖区外，还包括北至株洲南至银川路、东至海尔路、西至市北区与崂山区区界这一范围

    Ⅲ 19.50 293 3391 该区片覆盖四方区辖区

    Ⅳ 18.00 270 9616 该区片覆盖李沧区辖区

    2009年青岛市市内四区征地片区价成果表

    区片编号 征地区片综合地价 征地区片综合地价 区片面积 区片范围描述

    （万元/亩） （万元/公顷） （公顷）

    Ⅰ 19.30 290 3001 该区片覆盖市南区辖区

    Ⅱ 18.70 280 3473 该区片除覆盖市北区辖区外，还包括北至株洲路、南至银川路、东至海尔路、西至市北区与崂山区区界这一范围

    Ⅲ 17.30 260 3712 该区片覆盖四方区辖区及李沧区的河南庄、曲戈庄

    Ⅳ 16.50 248 9295 该区片覆盖除河南庄、曲戈庄的李沧区辖区